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天源华府位于南山区南山大道中山公园旁,项目原为西岭股份合作公司返还用地,由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。
项目总用地面积16126.57㎡,规划3栋住宅塔楼,总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡,老年人日常照料中心300㎡,社区管理用房250㎡,社区警务室50㎡,社区菜市场500㎡,物业用房服务100㎡,总停车位500个。
二、产品信息
规划总户数433户,整体布局2梯4户,2梯5户,2梯6户。
户型产品为:92-185㎡ 2-4房 户型涵盖了刚需和改善产品,面积可选性多。
△户型图,上下滑动查看
三、配套信息
交通配套|
地铁方面,天源华府项目距离 地铁12号线 “中山公园站” 非常近,是真正的地铁口新盘,往南可以直达南山蛇口,往北去宝安中心、西乡、机场十分便捷。
另外,规划中的 21号线,未来也将在此设站,并与12号线交汇,路线站点已公布,也就是说,该项目以后可能是个 双地铁盘。自驾方面,项目东侧即是主干道 南山大道,北面是 北环大道,自驾去往前海、深圳湾、宝安都很方便。
教育资源|
根据南山教育局学区划分,天源华府项目属于 南头城学校(9年一贯制)学区。学校与项目的距离非常近,仅一路之隔。另外,距离项目较近的还有南山的老牌名校 南山实验麒麟中学。
南头城学校
从项目出发步行距离约1.1公里还有一所公立普通高中 南头中学,近年来高考成绩还算不错,本科率都在95%以上。
生态环境|
天源华府项目南、西、北三个方向被 中山公园 环 绕,可谓是真正的 “家在公园中”。
中山公园实景
南边则是南头古城,直线距离约1.1公里有 荷兰花卉小镇,约1.3公里有荔香公园,生态环境非常不错。
免责声明:
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意,为邀约邀请,不构成要约内容,相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化,一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
住建部:建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求,全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平,旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》(以下简称《规范》)自发布实施以来,受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上,住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出,要完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系,全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准,来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说,正是基于这一背景,《规范》在编制过程中,顺应人民群众的高品质居住需要,全面梳理、研究现行标准,结合我国近年来住宅项目建设实践,在对现行住宅标准实施情况评估的基础上,采纳现行标准条文的同时,补充、修改了部分标准条文,进一步提升了标准水平。《规范》的实施,将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示,《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”,而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等,解决居住中的痛点问题,全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步,住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作,包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时,制修订配套的推荐性国家标准、行业标准,指导支持相关地方标准、团体标准编制,并加强对《规范》实施的监督检查,包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准,工程项目采用的材料、设备是否符合标准等,及时通报违法违规行为,依法对违反强制性标准的行为进行处罚,推动《规范》的落地实施,真正发挥其标准引领作用。
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