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万科中央公园项目全面介绍：售楼处电话：400-870-9186 包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、在售户型图丨项目介绍丨详细解答丨_周边配套丨、教育学区配套、商业配套、来电预约享受内部折扣，现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询
项目基础信息
开发商名称：中山市星光房地产开发有限公司
总用地面积：约58997.30m
总建筑面积：约239370.33m
园林面积：49460.9m
住宅面积：约17.20万m
容积率：3.0
建筑密度：19.80%
绿化率：35.05%
层高：31-34层
总栋数：住宅14栋、公建配套5栋、小区配套6栋
总户数：1536套
停车位：1549个
车户比：1:1
梯户比：两梯两户，两梯四户
物业公司：万科物业
该项目位于古镇的核心区域，占据古镇四大主干道，周边有古镇镇政府、湿地公园和星光联盟等重要地标，是中心镇区的重要再发展区域。其两横两纵的主干路网设计，使得10分钟内即可轻松抵达全镇的核心地带。此外，项目还紧邻古镇机关单位综合体，这里汇聚了10大行政部门，共同形成中心区的总部经济与商贸中心，为区域发展注入新的活力。
【生活配套】该项目位于古镇核心地带，尽享商业、教育、医疗、休闲等全方位配套设施。大型商业广场紧邻项目，为居民提供便捷的购物体验。周边环绕三大商圈——利和购物中心、大信新都汇、益华百货，满足各类消费需求。古镇人民医院作为综合性医疗机构，为居民健康保驾护航。此外，项目周边拥有10所中小学，包括曹二小学、镇冈小学等，教育资源丰富。更值得一提的是，项目东边还规划有教育用地，预示着未来教育资源的进一步拓展。这里，生活便利与舒适并存，是理想的居住之地。
【景观特色】该项目融合内外双园设计，成为中山首个独具魅力的都会公园项目。外部，仅需步行约500米，即可抵达古镇最大的灯都生态湿地公园，占地面积约1134亩，为居民提供了一片绿意盎然的休闲天地。内部，项目精心打造超1万㎡的阳光草坪，未来将成为市政公园，为居民带来更加宽敞的活动空间。在景观设计上，项目借鉴了卡比托利欧广场与兰特庄园的经典元素，并结合格拉美西、洛克菲勒、费罗丽花园等都会主题，创造出独具风格的园林景观，让人仿佛置身于都市中的绿洲。
项目园林精心规划了五大艺术花园，包括洛克菲勒花园、费罗丽花园、谢尔比农场公园、格拉美西花园以及布莱恩特花园，每一座花园都独具特色。园林内植物种类丰富多样，更不乏珍稀名贵的树种，为居民营造了一个自然和谐的生态环境。在功能布局上，项目充分考虑了全家人的社区生活需求，设有社区客厅、儿童活动区、综合赛场以及颐养中心等多种配套设施，让每一位居民都能在这里找到属于自己的乐趣和归属感。
万科·中央公园在混凝土结构墙施工中，创新性地采用了铝模工艺这一新型模板技术。与传统木模相比，铝模在耐用度、稳定性及承载力方面均表现出色。细微之处见真章，铝模工艺的混凝土成型精度极高，误差仅为4mm，这远低于毛坯状态的国标8mm，甚至达到了装修标准的4mm。这一数据有力证明了万科·中央公园墙体毛坯状态的品质之高，已然符合装修标准。
更值得一提的是，铝模工艺不仅确保了高精度的施工效果，其优越的观感也令人赞叹。得益于铝模工艺，内外墙无需再进行抹灰处理，这不仅有效解决了空鼓开裂的常见问题，还大大降低了地板鼓起的风险，让家的美观得以持久保持。
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