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深铁懿府分三期开发，共规划了2790套房源，总建筑面积约75万㎡，其中，住宅37.8万㎡（含15万㎡人才房），公寓2.76万㎡，办公6.34万㎡，商业2.29万㎡，配套4.15万㎡，容积率3.6。本次推售的是三期项目，约有286套房源，均为240大户型㎡，这样的大户型在新房市场上是相对较少的，在新房有大户型的楼盘基本都是大面积被率先选完，当中包括了海德园、深圳中心天元、颐城栖湾里、华润城润玺。

交通地铁：项目旁边的是地铁7号线深云站，大概距离为600米左右，此外，项目临近北环大道、龙珠大道，自驾出行相对便捷。

教育资源：根据资料显示，深铁懿府将配建规划一所45班九年一贯制学校和2所幼儿园，而根据当前的学区划分，位于中科院深圳先进技术研究院实验招生范围内，距离项目约为600米左右。

商业配套：项目自带约2万㎡商业体积，能够满足日常生活需求，周边社区自带部分底商，但体量相对较小，此外，从项目自驾十分钟范围内有侨城坊、方大城、华侨城创意园、印力中心（山姆会员店）等丰富的购物场所，满足多种业态需求。

户型鉴赏：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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