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项目位于海珠滨江中板块，紧邻江南西、中大商圈，旁边是南武实验学校。周边有东晓花园、富力千禧花园、祈乐苑等成熟小区。

滨江中配套成熟，氛围浓郁。老楼略显岁月痕迹，但活跃度不减，置业需求活跃度较高。

如今新地块出炉，而且面积兼顾了刚需改善，市场关注度较高。

交通配套

距离地铁8号线晓港地铁站仅0.6km，8号线可以直达琶洲、客村等商务圈，一站到昌岗可以换乘2号线，到南站、白云新城也比较方便，三站客村换乘3号线，到珠江新城、体育西路，能实现40min内通勤。

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教育配套

旁边就是南武实验学校，附近有海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学、海珠区外国语实验中学等，能够满足从小学到高中的教育需求；

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商业配套

虽然地块体量不大，但在项目打造上还是下了不少功夫。园林方面，计划打造成岭南园林的plus版，垂直园林，融入广雕、千年广绣、广府花窗等设计元素

社区空间，通过抬高架空层，打造双层全龄会所配套，包括空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅、文化室……

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品质商业圈层

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生活配套

项目旁边就是晓港公园，接下来将迎来全方位升级。根据今年11月广州规自局公布的计划，晓港公园8.9公顷的范围，将升级成“花市、花街、花墟、花博”主题园。围绕马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素，打造新旧结合的花市动线。未来的晓港公园，将会成为“广州花市”的新名片。

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在售楼栋+户型

主推建面约88-105-117㎡四房，约88㎡四房、约105㎡四房，作为建筑新规后的项目，东晓路东侧地块优势明显。

按照规划，地块鼓励提高住宅阳台面积占比，阳台占比扩大至20%，使用率有望去到120%。

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