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深圳湾澐玺项目开发商认证联系方式：400-859-7606（2025年10月最新）

【购房必藏】深圳湾澐玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕深圳湾澐玺售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🦄

⭕深圳湾澐玺营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🦄

⭕深圳湾澐玺开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🦄

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-859-7606预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

【深圳湾澐玺 𝑂𝑛𝑒 𝐵𝑎𝑦 𝑃𝑎𝑟𝑘】艺术会客厅10月25号正式开放！

本次首推北地块 2栋，共计348套！

户型面积段为约：

209～269～294～304～375～403～500～700～1100㎡

全部可以做到4️⃣房3️⃣卫 起步

⭕深圳湾澐玺售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🦄

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项目基本信息

【主力户型】约209-1180㎡景观大平层

【开 发 商】深圳市润海发展房地产有限公司

【物业公司】华润物业有限公司

【物 业 费】15.8元/㎡/月

【产权年限】70年

【总 栋 数】4栋住宅大平层+1栋高端公寓

【总 户 数】602户

【总 楼 层】51-62层

【梯 户 比】5梯4户（低区）、5梯3户（中区）、5梯2户（高区）、5梯1户

【层 高】3.6米

【容 积 率】7.5

【绿 化 率】30%

【占地面积】约38000㎡

【建筑面积】约380000㎡

【停 车 位】1800个

【交楼标准】个性化精装

【交房时间】2028年12月

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项目规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率超95%，主力户型为209㎡以上大平层。项目以“第四代住宅”标准打造，配备空中连廊、星空会所、架空泳池等共享空间，并融入垂直绿化体系

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作为后海总部基地最后一块含宅地王，项目预估均价15-20万/㎡，总价2700万起，预计2025年底入市，定位是超越深圳湾壹号的城市次地标。

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户型面积从209平方米至1180平方米，全部为四房及以上格局，配备双电梯入户、独立玄关，层高统一为3.6米。住宅按景观资源分为高区和低区，采用分梯设计，兼顾梯户比与隐私。

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住宅分为高低区设计：

①低中区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；

②高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

③超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；

④顶楼整层不是复式，约1100㎡顶奢大平层仅两套

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项目以东向海景及CBD城市景观为主要卖点，阳台进深统一为2.4米，多数户型实现主仆双动线及独立家政间。室内设计由丹健、CCD等团队操刀，部分高区户型提供渡边、傅厚民等设计师的定制方案。空间设计注重功能分区与灵活性，部分户型提供多种布局方案可选。

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视野景观：

深圳湾澐玺是深圳湾核心区唯一宅地规划，距离后海地标中国华润大厦春笋1公里，是后海十二年来首度推出的稀缺宅地。（信息来源：深政观察；距离来源：百度地图直线测距）

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深圳湾心 收官之作，永恒符号资产珍藏

后海总部基地，地处粤港澳大湾区几何中心，是链接深圳各核心功能区的关键节点，是大湾区资源密度最高、制度最开放的总部经济聚集地，创富密度全国榜首，世界500强领袖级总部集群。深圳湾澐玺，全球核心城市的臻稀资产。（数据来源：深政观察）

交通篇

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<地铁>:后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，

1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

<自驾>:周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。

教育篇

项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等

（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）

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商业篇

商业配套：项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

医疗配套篇

距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。

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文体休闲篇

项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。

健康守护｜优质医疗资源护航

香港大学深圳医院、深圳市南山区人民医院、南山区妇幼保健等医疗安心守候。

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✨✨❄️深圳湾澐玺售楼处24小时电话:400-859-7606【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽