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项目雄踞广州龙脉东兴之地，向东挺进政府斥资500亿打造的长岭新城；坐拥优质半山资源，依山造势，就势创景，楼宇呈环绕式布局，拥有一线无遮挡山景视界，引领广州东部宜居生活新高度。 项目首度亮相的半山美墅，利用地形高差先天优势，享独栋别墅私家居住感。在户型方面，采用板块内独有的三面宽南向超大横厅设计，户型南北通透，舒适大气；前庭后院交错式设计，超高实用率，满足多代共居的理想居所需求。
项目基础信息：
【开发商】：五矿地产
【项目体量】25.6万方半山墅区
【规划户数】1406户（高层1196户，叠墅210户）
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【开发商热线】400 0166 956
【产品类型】半山叠拼（毛坯）
【建筑形态】坡地建筑，5米级差层层递进
【开 发 商】广州市矿茂房地产开发有限公司
【物业公司】五矿物业服务（广东）有限公司广州分公司
五矿壹云台位于黄埔长岭居长岭路以北，岭头新村以东。该地块被五矿地产以底价224701万元㎡“秒拍”摘得，折合楼面价13505元/㎡。在此之前，中冶置业集团曾在长岭居拍得中冶逸璟台地块，折合楼面地价27274元/㎡，几乎是五矿的2倍，相较之下五矿的拿地成本更有优势。
▲五矿壹云台项目地块区位图
长岭居的区位价值在本公众号之前的文章中已有详细解读，这里不多赘述。总之，作为广州开发区属下的七大产业园区之一，长岭居被定位为广州东部山水新城生态宜居示范区、新型城区，发展高端居住、研发总部、疗养度假、体育休闲、先进制造等五大功能。广州五矿壹云台售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
▲2020年长岭居航拍图
目前，长岭居的各项规划正逐步落实，虽然整体进度比较缓慢，但板块未来的升值潜力之大是毋庸置疑的。尽管大饼完全兑现尚待时日，但等到真正落成后，将为五矿壹云台等周边物业带来溢价空间。
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交通配套—双轨出行多维路网,10分钟区府,半小时珠江新城
● 双轨出行1站区府3站天河：家门口50米有轨电车1号线岭头站，无缝接驳地铁21号线，1站区府（水西站）3站天河（快线大观南站）
● 多维路网40分钟通达全城：家门口永顺大道驳接广汕公路、华南快速、环城高速、京港澳高速等多条线路环绕，40分钟可速达天河、白云等各区
项目周边配套
● 商业配套：萝岗万达、飞晟汇、香雪购物中心、大壮国际广场、奥园广场、高德汇购物中心、长岭门户商业综合体（规划中）等
● 教育配套：项目2.5公里内有长岭居小学、爱莎国际学校、南方中英文学校、北师大广州实验学校（中小学）、广铁一中铁英中小学等。项目自身有12班幼儿园和18班小学；
● 医疗配套：广州市干部疗养院、广医附属一院妇女儿童医院（三甲）、泰康之家粤园高端养老社区、中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、万达匹兹堡大学医学中心国际医院（规划中）等；
● 生态配套：贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园等
● 文化配套：黄埔区图书总馆、黄埔文化馆、宝能国际体育演艺中心。
五矿壹云台的产品由高层洋房、叠墅组成。按照规划，高层洋房坐落在项目东侧和北侧，处于最高的位置，环绕依次往下的叠墅产品，而社区配套主要集中在项目南侧的最低处。据现场销售介绍，高层洋房将于今年7月开盘。
五矿壹云台最大的特色，是利用了南北高差约32米的山体坡地地形，由南往北依山而建，以台阶式5米级差层层建墅。这样设计的好处，是使得上一排和下一排叠墅完全不会互相遮挡视野，由于项目靠近永顺大道，高级差的设计还能有效减少行车的噪音影响。广州五矿壹云台售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
【三叠半山墅】户型鉴赏
约142-164㎡低密山景墅
【上叠】建面约159㎡，使用面积280㎡｜使用率达176%‼️
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【下叠中户】建面约142㎡，使用面积350㎡｜使用率超248%‼
【中叠】建面约164㎡，使用面积310㎡｜使用率达190%‼️
【下叠边户】建面约142㎡，使用面积430㎡｜使用率高达305%‼️
【四叠半山墅】户型鉴赏：约123-139㎡低密山景墅
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