常元馨碧花园(中山)常元馨碧花园_中山常元馨碧花园欢迎您|楼盘详情
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01：欢迎品鉴（中山-常元馨碧花园 ）
马鞍岛捂盘高手【常元馨碧花园 】从2021年拿地建设以来仍未开盘！
常元馨碧花园项目，项目位于广东省中山市翠亨新区南朗镇马鞍岛中准道与和信路交汇处，由2栋25F和12栋32F 高层及配套设施组成。建成后将是马鞍岛 18号线（香山站）唯一住宅项目，同时旁边的保利左岸已清盘 剩余几套内部房源！
常元 于2019年12月16日，首进中山，落子马鞍岛！
其于11月13日常元首个项目通过备案，项目名为馨碧花园，总投资投50亿。
资料显示，常元房地产开发公司是哥弟（中国台湾）旗下地产公司，目前在广东省内开发在建的项目有镜湖轩逸时光、哥弟龙门苑、哥弟家园、哥弟总部甲级写字楼（珠江新城B2-11地块）等17个项目。
哥弟企业集团业务领域涉及品牌服装、房地产开发、眼科医院、整形美容、文化传媒、日化及食品零售、进出口贸易等，资本实力雄厚。
常元地产首进中山砸40亿拿地，50亿打造项目，将会带来什么产品，十分期待！
：潜力、优缺点“一文细解“
02：楼市热点-二套利率4.4%
中山史上最低二套利率
贷款100万，省了8万多利息
早在8月31日，央行、国家金融监督管理总局就发布了关于调整优化差别化住房信贷政策的通知。
内文提及，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
中山史上最低二套利率
贷款100万，省了8万多利息
早在8月31日，央行、国家金融监督管理总局就发布了关于调整优化差别化住房信贷政策的通知。
内文提及，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
也就是说，二套最低利率LPR+20BP，即4.4%。
如果真的按照4.4%来执行，就创下了中山历史上二套房贷利率的最低记录。
那么，购房成本省了多少呢？
以120万的房贷为例，二套利率4.8%→4.4%，月供少了239元，利息总额少了8万多，这是难得一次给二套购房者们的让利。
03：黄金内湾-详解
深江铁路，即广东省境内深圳市至江门市的高速铁路，正线全长116.12公里，设计时速250公里/小时（西丽至南沙段200公里/小时），是全国“八纵八横”高速铁路网沿海通道的重要组成部分。
深中城际预可研据了解已经初稿完成，深中城际的大致走向：线路起自深大城际终点深圳机场T2枢纽站，向西下穿珠江出海口后，与南中珠城际衔接，沿线依次途径深圳市、广州市、中山市。
全线共设深圳西丽（深江铁路建设项目不含西丽站）、深圳机场东、东莞滨海湾、南沙、中山北、横栏、江门站等7座车站，在深圳枢纽西丽站与赣深客专贯通
另外，南中珠城际位于粤港澳大湾区西岸，起于广州市南沙区万顷沙站，止于中山市兴中站。全线长47.6公里，设万顷沙（既有）、十二涌、二十涌、香山、火炬、张家边、中山、岐江新城、石岐、兴中共10座车站，并预留火炬东站一座车站及自香山站向珠海方向延伸条件
04：深中通道工程（2024年6月通车）
深中距离缩短3/2
珠江口，伶仃洋，飞云舒卷，碧波荡漾。
站在广东中山市马鞍岛远眺，正在建设的深中通道蜿蜒于深蓝海面之上，时而腾空跃起，时而遁入海中，穿行24公里，通向深圳前海。继港珠澳大桥后，这一集“隧、岛、桥、水下互通”于一体的超大型跨海通道将再次刷新多项世界纪录。
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