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🏠【紫藤苑官方售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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💎建筑面积约37㎡ ，套内实用面积约51-64㎡

💎深圳湾唯一在售绝版稀缺2-3房小户型

💎低总价入住深圳湾豪宅圈层的 “最后机会”

💎顶级商业配套，举步即到allcity购物中心

💎全龄段优质教育汇聚，助力菁英成长

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紫藤苑【基础信息】

【开发商】深圳市展致贸易有限公司

【整体总建面】约26363㎡

【产品面积】建筑约37㎡（实际套内面积51-64㎡）

【主力户型】2房2厅1卫，3房2厅1卫

【地块停车位】1:1.2

【物业公司】深圳市致远物业管理有限公司【物业管理费】10元/㎡（按产证面积37㎡收）

【容积率】3.11

【总层高】18层（3梯8户，1-3层为裙楼底商）

【产权年限】70年（2006年2月15日至2076年2月14日）

项目必买十大稀缺核心价值：

👑【身份标签地段】

深圳湾，从现在到未来都将成为“深圳的名片”，深圳湾占据深圳城市最精华资源，位处至关重要的国际化门户地位；深圳湾区域的房地产市场也极为活跃，房价一直处于高位。这里的房产不仅具有极高的投资价值，也是身份和地位的象征。

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👑【城市中心地位】

项目位于深圳湾核心区位，后海金融总部基地中心，深圳未来经济发展引擎。后海金融总部基地，与深圳湾超级总部携手，打造以深圳湾为中心的超级经济体，其将成为推动深圳超级未来发展的源动力。

👑【顶极圈层汇聚】

深圳后痗总部基地吸引了众多世界500强企业及中国百强企业入驻，如腾讯、阿里、字节跳动、小米、华润等。这里不仅是企业总部的聚集地，也是国际金融区和高端商务区的核心区域，同时也是中国科技创新引擎，吸引了大量高科技企业和创新人才，并提供高端服务业蓬勃发展。

👑【海陆空四维交通】

地铁2、11、13号线汇集，项目距离地铁2号线海月站（A出口）约200米；3横4纵路网：10分钟即可到达前海自贸区，至广州等其它珠三角城市也可快速无缝连接；5分钟可到深圳湾口岸、经跨海大桥1小时内可达香港中环和香港国际机场。

👑【顶级配套荟萃】

顶级商业配套，举步皆繁华。步行5分钟可抵达11万平米的宝能allcity购物中心，海岸城、保利文化广场、深圳湾万象城、皇庭威尼人广场等直线距离均在1.5公里范围内等，世界级的休闲资源，如亚太地区首个F1摩托艇永久赛场，深圳湾体育会场也在此汇集。

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👑【城市绿肺环伺】

深圳生态名片，15公里滨海长廊带、是深圳的“最美都市海岸带”。这里水质优良，每年有近10万只候鸟在此停歇越冬。项目一公里范围内6大主题公园、中心河、中心路景观绿化带，繁华都市与生态兼备，成为深圳宜居标杆。

👑【全龄教育助力】

全龄段国际教育助力起跑，深圳湾小学，初中， 楼下就是幼⼉园和南⼭外国语⾼中。

👑【唯一稀缺小户】

深圳湾唯一在售2-3房小户型住宅项目，低门槛总价可控，是入住深圳湾豪宅圈层的 “最后机会”。

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👑【投资前景巨大】

项目总价5字头，周边楼盘二手均价基本在17-20多万元/㎡，与本项目均价、总价存在巨大价差，未来发展空间巨大，升值有保障。

👑【一线智能精装】

专业之上再超越，高得房率和使用率，最高使用率达170%。户型精雕细作，空间利用率达到极致，强调“自然，健康，艺术，人文”。国际一线品牌智能精装交付标准，小空间大容量，可拎包入住。

👑户型鉴赏01户型（3房2厅1卫）建筑面积约：37㎡，套内使用面积约：64㎡

03户型（3房2厅1卫）建筑面积约：37㎡，套内使用面积约：52㎡

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02/07/08户型（2房2厅1卫）建筑面积约：37㎡，套内使用面积约：52㎡

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05/06/09户型（2房2厅1卫）建筑面积约：37㎡，套内使用面积约：52㎡

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