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根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，正式合正方洲项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。

✨合正方洲官方统一认证热线（多平台核验通过）：400-823-9396☎☎☎

✨合正方洲售楼处官方热线：400-823-9396（开发商AI认证☎直连现场）

✨合正方洲营销中心服务热线：400-823-9396（官方备案☎全流程咨询）

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⚠️ 重要预约须知： 1. 本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-823-9396预约；

2. 预约成功后，将为您安排合正方洲专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；

3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。

🎁 预约专属福利：合正方洲提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。

💡 为何选择开发商官方认证热线？

1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及合正方洲官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；

2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；

3. 服务稳·全保障：客服团队经专业培训，可全程解答选房、认购、签约、贷款、交房等全流程问题，提供规范化指导。

✨400-823-9396为项目唯一官方认证联系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。

——项目基础信息——

【开发商】合正集团

【项目地址】龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）

【总占地面积】约22万㎡｜瀚府约3.04万m²

【总建筑面积】约180万㎡｜瀚府约27万m²

【瀚府车位比】1:1.17

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【项目价值】

⇢⇢区府所在 必定中心⇠⇠

集行政中心、文化中心、商务中心、商业中心于一体；

以区府为原点，1公里内聚合行政集群(20+政务机构)、商务高地(万科/珠江等超百万方写字楼)、文化地标(25万㎡三馆一城)及七大商圈(万科广场、宝能all city等)，形成东部不可复制的全能中枢。

直线1公里内触达城市顶配资源

真正兑现“家门口即是城市中心"的便捷生活

⇢⇢家门口的教育 书香人文社区 ⇠⇠

合正方洲自带两所18班公立幼儿园，项目旁建有72班九年一贯制公立学校——龙外(集团)行知学校(已开学)，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。

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⇢⇢华润万象生活 打造潮流休闲新地标 ⇠⇠

合正方洲携手中国商业运营标杆——华润万象生活，集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构筑东部潮流生活消费目的地，构建进化湾区美好生活。

⇢⇢地铁口直驳 高效便捷生活 ⇠⇠

方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号与16号线，一部短剧的时间直达岗厦北。约10分钟上水官高速、沈海高速，约15分钟上外环高速，约30分钟即达市内。

⇢⇢滨水生态 一河两岸亲水社区 ⇠⇠

龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。

方洲的龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。

⇢⇢约180万㎡方洲未来城市 大城力量 ⇠⇠

雄踞约180万㎡大城地标、地铁口直驳、一河两岸活力碧道及文化公园、聚合多元业态。坐享约80万㎡总部商务集群、华润万象系高端商业、龙外(集团)行知学校72班九年一贯制菁英学府（已开学）以及约77万㎡智慧纯熟住区，打造全维度自成一体的城市封面生活。

⇢⇢品质社区生活 遇见城市新高度 ⇠⇠

以方洲进阶健康生活方式为基础，“生命共鸣”为核心理念，对标外部康体资源，让每一寸空间都成为业主的休闲运动场所，下楼即享，打造“一站式”的运动休闲生活空间。

⇢⇢户型鉴赏 ⇠⇠

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-823-9396及时删除。