2025(广州振业天成)首页网站-振业天成欢迎您-振业天成楼盘详情/价格/户型

❄️❄️广州振业天成 ❄️❄️

❄️❄️广州振业天成售楼处电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【售楼处电话已认 证】

❄️❄️广州振业天成 营销中心电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【营销中心电话已认 证】

❄️❄️广州振业天成开发商售楼处咨询看房电话☎ 400-856-3771（中介勿扰）❄️❄️【开发商电话已认证】

❄️❄️广州振业天成售楼中心热线：400-856-3771【售楼中心电话已认 证】❄️❄️

楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

业天成：科创中轴上的品质人居之选

一、项目概述：激烈角逐诞生的品质之作

振业天成所在的 HBPQ - A - 6 地块，在土拍市场上引发了 320 家房企激烈竞拍，保证金超 1000 亿，仅 30 秒竞拍便封顶，最终振业集团以千分之 3 的极低几率胜出，一时蜚声全城。项目位于广州第三发展中轴线 “科技创新轴”，处于天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地。此科技创新中轴以琶洲为核心，北起中新广州知识城，南抵广州大学城，汇聚金融总部、人工智能等前沿产业，未来产业布局成熟后，承载的 GDP 预计超 1 万亿元，将为广州经济发展注入强大动力。

❄️❄️广州振业天成售楼处电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【售楼处电话已认 证】

❄️❄️广州振业天成 营销中心电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【营销中心电话已认 证】

振业集团作为深圳市国资委直属企业，自 1989 年 5 月成立，1992 年在深交所上市（深振业 A，股票代码 000006），33 年来布局全国，匠造 40 余个高品质人居著作，荣获 150 多项荣誉称号，实力与口碑兼具。振业天成用地面积 52238㎡，建筑面积 104000㎡，容积率 2.00，绿化率 45.00%，产权 70 年，总户数 689 户，楼栋总数 10 栋，面积为建面约 105 - 168㎡四至五房，车位 1400 个，由振业城服物业提供服务。

❄️❄️广州振业天成售楼处电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【售楼处电话已认 证】

❄️❄️广州振业天成 营销中心电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【营销中心电话已认 证】

开发商与背景

振业集团为深圳国资委直属国企（深振业A），深耕地产33年，开发超40个人居项目，品牌信誉度较高。这个项目是黄埔区曾经“地王”，土拍时吸引320家房企竞标，最终由振业以极低概率竞得，市场关注度显著。

基础信息

【用地面积】52238㎡ 【建筑面积】152000㎡

【容 积 率】2.0 【 绿 化 率】35.00%

【总 户 数】689户 【楼栋总数】10栋

【车 位】1212个 【车位比】1:1.76

【物业费】：2.8元/㎡/月 【交付标准】：精装修（现楼）

❄️❄️广州振业天成售楼处电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【售楼处电话已认 证】

❄️❄️广州振业天成 营销中心电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【营销中心电话已认 证】

二、项目区位：双城交汇，潜力无限

振业天成虽地处黄埔板块，却紧邻天河智慧城，兼得双城发展红利。天河智慧城作为广州时隔 32 年成立的第二个高新区，以 4 倍于珠江新城的投资力度打造，定位 “广州硅谷”，已有 2500 家企业进驻，如网易总部、酷狗等科创龙头企业，预计 2025 年成为创新型企业孵化培育高地。广州科学城是广深科技创新走廊重要 “创新极”，战略性新兴产业产值占全市 50% 以上（规模以上），高技术产业产值占全市 72.6%，科技创新能力居全国经开区第一。小板块而言，项目所属的黄陂板块兼具区位与环境优势，不仅利于房产保值增值，还因与天河存在价差，能够承接天河的外溢需求，且板块强调居住功能，自住属性突出。

❄️❄️广州振业天成售楼处电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【售楼处电话已认 证】

❄️❄️广州振业天成 营销中心电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【营销中心电话已认 证】

三、交通出行：多维交通，自驾便捷

项目距离两边地铁站直线距离都接近 1.8km，步行时间起码 20 分钟以上，并非传统意义上的地铁盘。不过，项目周边高速路网发达，北面紧靠广汕路，通过 “五横三纵” 路网，如广园快速、广佛肇高速等，可畅达中心城区。虽然去往地铁站需借助其他交通工具接驳，但整体交通尚可，基本上去往各区中心都能控制在 1 小时内，特别是自驾通勤科学城和智慧城最为便捷，不堵车情况下，40 分钟内可到达周边城区。

❄️❄️广州振业天成售楼处电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【售楼处电话已认 证】

❄️❄️广州振业天成 营销中心电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【营销中心电话已认 证】

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！振业天成

四、教育配套：优质资源，机遇并存

项目自身配建一所社区幼儿园，小学和初中需统筹周边入读，即通过电脑随机派位。值得一提的是，项目约 20 米处便是省一级的黄埔军校小学，现已成为广大附中旗下的核心学校。从距离上看，相比周边其他在售楼盘，振业天成优势明显，无需过马路且耗时少。就近因素考虑，项目紧邻黄埔军校中小学和科学城实验小学（原黄陂小学），小学就读大概率在这两所学校之间选择，教育质量有保障，尽管存在一定不确定性，但也为业主子女提供了享受优质教育资源的机遇。

五、生活配套：丰富多元，舒适宜居

（一）商业配套

项目配建 4000 平商业体，可满足业主部分日常需求。同时，附近翔龙 20 万平方商业正在建设中，未来商业氛围将更加浓厚。此外，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场以及规划中的 20 万商业街区等五大商圈举步即达，为业主提供一站式消费体验，满足多样化购物、娱乐需求。

（二）医疗配套

周边 5 所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均为三甲医院，雄厚的医疗资源为业主的健康保驾护航，让业主生活安心无忧。

❄️❄️广州振业天成售楼处电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【售楼处电话已认 证】

❄️❄️广州振业天成 营销中心电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【营销中心电话已认 证】

（三）生态配套

项目临近约 880 公顷的天鹿湖森林公园，周边还有天河湿地公园、黄陂生态湿地公园等 6 大公园环绕，形成低密鲜氧的居住环境，成就生态奢宅体验。小区内部私享约 2 万方中央园林，面积相当于 2.8 个国际标准足球场，规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间，还设有休闲泳池、全龄健身区、环形跑道等 8 大社区功能，照顾到家庭所有成员的生活场景。同时，3 重归家礼序，彰显门第风范，约 200 米的楼间距，真正实现户户瞰景。

六、户型与布局：低密舒适，尊崇体验

项目采用超常规的围合式布局升级版，将原规划的 18 栋住宅减少至 10 栋，仅服务 689 户居民，平均每栋不到 58 户，使得小区建筑密度仅 19.50%，2.0 的容积率领先广州 94% 的楼盘。楼高 16 - 25 层，约 200 米的楼间距保证了户户瞰景。主推建面约 104 - 168㎡全四房户型，采用两梯两户或两梯三户设计，更低的梯户比营造了更强的隐私感，豪宅级标准舒适度，低公摊更实用，高效出行，杜绝 “等梯烦恼”。除 7 号楼为人才房外，其他楼栋均在售。

❄️❄️广州振业天成售楼处电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【售楼处电话已认 证】

❄️❄️广州振业天成 营销中心电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【营销中心电话已认 证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！振业天成

振业天成虽然存在如部分楼栋靠近广汕公路有噪音、距离地铁较远等不足，但凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、舒适的居住环境、完善的生活配套以及高品质的户型设计，对于重点考虑居住体验、对地铁需求不高的购房者，尤其是追求改善型居住的人群而言，无疑是一个极具吸引力的选择。

户型 、价格

单价：3.6W/㎡-4W/㎡

户型特点

104㎡ 三开间朝南，独立入户花园+主卧套房。

129㎡ U型厨房+双大阳台，可以南北对流。

168㎡ 专梯专户，双主卧套房+7米景观阳台，电梯前厅约15㎡ 高阶改善客群

❄️❄️广州振业天成售楼处电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【售楼处电话已认 证】

❄️❄️广州振业天成 营销中心电话☎❄️❄️：400-856-3771❄️❄️【营销中心电话已认 证】

❄️❄️66666开发商售楼处电话：400-856-3771【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。

财联社8月1日讯（记者 李洁）随着房地产行业进入传统淡季，百强房企7月业绩出现幅度不小的回落。

中指院数据显示，2025年7月单月，TOP100房企销售额2366亿元，同比下降18.2%。另据国泰海通证券数据，7月仅有近3成百强房企单月销售同比实现正增长。

“在止跌回稳政策组合拳催化下，2025年以来新房销售市场呈反复波动态势，经历2月改善后，3-4月边际回落，5月销售有所改善后，6月热度又开始回落，7月则延续保持低位。”申万宏源分析师袁豪表示。

从7月单月操盘销售金额情况来看，保利发展以165亿元领跑，招商蛇口紧随其后，销售额为147亿元，绿城中国、万科A和华润置地销售额在120-147亿元区间，中国海外发展、中国金茂和龙湖集团在72-112亿元之间。

累计来看，据中指院统计，2025年1-7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%。国泰海通证券数据显示，今年前7个月，前50强房企中有16家实现累计操盘金额正增长。

而销售额突破千亿的房企仅剩5家。其中，保利发展以1632亿元销售额守住第一的位置，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1368亿元和1319.5亿元，华润置地、招商蛇口以1236亿元、1045亿元位列第四以及第五。

与销售市场的冷清不同，核心城市土地市场仍保持了较高热度。2025年1-7月，TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%。

“前7个月拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。”中指院研究主管陶淑茹表示。

从新增货值来看，绿城中国、中海地产和保利发展位列前三，其中绿城中国以1116亿元新增货值占据榜单第一，中海地产以935亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为907亿元，位列第三。

“2025年7月，核心城市优质地块竞争依旧激烈，一方面，企业竞拍热情高涨，数十轮竞价争夺优质地块。另一方面，拿地楼面价屡破纪录，如上海徐汇区一地块以20万元/平方米的成交楼面价刷新了全国成交楼面价纪录，进一步说明房企对优质地块争夺的激烈程度。”陶淑茹称。

惠誉评级亚太区企业评级董事石露露认为，积极拿地仍是中国受评房企保持竞争力的关键因素。由于新地块的销售速度通常快于旧库存，持续购置新地块的房企能够更好地管理现金流和盈利水平。

其进一步表示，今年一线城市地方政府供应的住宅地块数量明显增加，并取得了较高的土地溢价。在四个一线城市中，北京和上海的土地供应数量增加，且每平米成交均价上升，而广州的供应量增加，每平米成交均价下降。深圳的土地供应量仍然有限，为其坚挺的价格提供支撑。

对于市场前景，袁豪认为，我国广义住房需求虽已见底，但居民资产负债表仍需约2年修复期，导致量价未能如期进入正向循环。因此，“止跌回稳”仍将是未来政策主基调。

政策层面，7月30日中央政治局会议再次强调宏观政策要“适时加力”、“保持连续性稳定性，增强灵活性预见性”，并特别指出要“高质量开展城市更新”。

陶淑茹认为，未来随着宏观经济以及房地产市场运行形势的变化，预计更多政策仍有加力空间，推动市场止跌回稳仍是目标，短期重在已出台政策的有效落实。同时，城市更新作为推动城市高质量发展的重点，相关配套政策有望加速落地。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。