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保利湖光悦色

琶洲南唯一低密公园湖滨住宅

琶洲南超一线湖滨水景，2.83的低密追求，户户朝南的板式楼设计，7-14米开间的奢阔阳台，成就保利在琶洲的又一经典。

占地面积：约4.4万㎡

建筑面积：约13.4万㎡

容积率：2.83

绿化率：35%

总户数：478

车位数：898

车位比：1：1.87

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保利湖光悦色提供仅27席的城央湖滨叠墅产品，是一处稀缺的城市中心资产。这些叠墅产品拥有独特的特点，包括私密性强、一线无遮挡的河景、独立入户门厅、空间阔绰等。由于数量有限，这些城央湖滨叠墅成为了一处绝版臻藏，备受追捧。

这些叠墅位于湖滨地段，享有优美的河景，让业主可以尽情欣赏湖光山色，感受大自然的美妙。同时，叠墅的设计注重私密性，为业主提供了独立的入户门厅，让居住更加舒适和私密。

叠墅的空间布局宽敞阔绰，为业主提供了舒适的居住环境。整体而言，这些城央湖滨叠墅是一处珍贵的城市中心稀缺资产，融合了优美的景观、私密性和舒适性，是追求高品质生活的业主理想的居住选择。

保利湖光悦色项目致力于打造高端生态居所，提供优美的自然景观和便利的生活配套设施，是广州海珠区的一处稀缺居住选择。选择保利湖光悦色，您将尽享自然之美，拥有舒适宜居的居住环境，享受高品质的生活体验。

CBD核心路网，10分钟繁华距离

【双地铁】

-已开通：地铁18号线龙潭站

-在建中：地铁11号线石榴岗站

【3横4纵5隧道1码头】

-3横：新港路、新滘路、环城高速

-4纵：广州大道、新光、华快、科韵路

-5隧道：鱼珠隧道、车陂隧道、临江大道-阅江路隧道、 会展西隧道、冼村路隧道

-1码头：琶洲客运码头（预计2022年开通），约2小时直达港澳

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6️⃣三面环水玉带环腰，水融气聚的风水宝地

临河而居的生态居所，从风水上来讲，自古水为财，这样的布局正是水融气聚财源滚滚之局，可谓三生万物、生生不息。

7大自然元素，和谐共生的品质生活范本

豪宅园林缔造者上海朗道景观规划设计有限公司，从刻画雨后珠江之景的《雨后珠江登望》中提取水、石、鸟、花、云、树、舟的自然元素，以现代的设计展现自然景观的惬意意境之美，为高净值人群的生活体验和使用需求提供顶级生活范本。

超宽界面的艺术门厅

LOW-E中空玻璃幕墙，颜值与景观兼收

采用极具现代感与科技感的全玻璃幕墙，在隔绝周边噪音的同时，也能更好的将窗外的美景引入室内，做到建筑与自然的完美融合。

全南向专梯专户产品，安放舒适奢华人生

户型排布从石榴岗河自东向西依次升高，保证了约300米宽的生态水景面。

保利湖光悦色

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