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晗山悦海位于深圳南山蛇口，项目规划总占地约1.9万㎡，总建面约23万㎡，由ABCD四座高层建筑共同构建集商业办公、高端公寓、高端住宅于一体的地铁综合体项目。南山晗山悦海推出的是建面约160-183㎡的高端住宅产品，藏蕴96套，臻稀板式现楼传世好宅。

项目基础指标

【占地】约1.93万㎡

【建筑面积】约23.1万㎡

【容积率】7.39

【绿化率】30.05%

【梯户比】住宅2梯2户纯板房

【总楼层】30层

【总户数】住宅96户

【面积】160-180平

【层高】3.5米

【车位数】992个

【交房标准】毛坯

【交房时间】2023年年底

【物业管理】招商物业

【管理费】7.5元

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【地址】南山区·蛇口·四海站F出口处

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开发商介绍：

晗山悦海开发商是华园集团，是一家集工业、电子、健康水设施生产研发、高科技产品研发、工业区、房地产开发等多项板块为一体的大型集团化企业。

见证了蛇口改革开放的历程，也扎根蛇口不断成长为独具影响力的老牌企业，参与和见证了蛇口的极速成长。

为了致敬蛇口这片热土，为了不负山海天赋资源。

华园地产倾力精心磨砺，秉承精工匠筑家的工业家精神，打造为具有国际视野、山海大观、人文底蕴于一体的多领域、多层次符合生活圈的晗山悦海。深圳晗山悦海售楼处看房电话：400 1505 057☎

荣获The Outstanding Property Award London-伦敦杰出地产大奖（OPAL）2020年度大奖，在来自世界各地的众多优异作品中脱颖而出，获得来自国际的嘉许与荣誉。

地处深圳南山区腹地，东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域，处于蛇口自贸区门户位置，是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈，也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。

配套方面，晗山悦海同样表现出色。项目自带商业裙楼，能够满足居民的日常生活需求。同时，周边还有成熟的花园城购物中心、信和自由广场等商业设施，为居民提供了更多的购物选择。此外，项目还自带9班制国际性幼儿园，住宅学区划分归属学校育才二中、育才三小，为孩子的教育提供了保障。在休闲娱乐方面，周边有南山公园、南油文化广场等休闲场所，为居民提供了丰富的文娱活动空间。

【配套齐全·醇熟商圈】10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。

在位置方面，晗山悦海位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧，这一区域是深圳市的重要发展区域之一，拥有得天独厚的地理位置优势。项目不仅交通便利，而且周边环境优美，拥有深圳湾公园、香港米埔自然保护区等自然景观，居民可以享受到湾区海景和山体资源的双重优势。此外，项目周边还有多所国际学校和优质公立学校，教育资源丰富，为孩子的教育提供了良好的环境。深圳晗山悦海售楼处看房电话：400 1505 057☎

【高端区位·教育优享】周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。

【文体艺术·配套齐全】 周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。

晗山悦海位于南山蛇口是12号线四海站地铁口物业，规划有2栋住宅，2栋办公公寓，共4栋产品。 项目业态丰富，涵盖住宅、商务公寓、办公、商业，旁边地块为占地3000㎡的高端国际幼儿园等。

步入晗山悦海，目光所及，皆为诗意之美。

从不远处望去，晗山悦海便是伫立在蛇口自贸区门户、南海大道上的一道靓丽闪耀的封面之作。

由远及近，来到项目大门，顷刻间便感受到古典东方的文人气息。

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景观实景图

晗山悦海由程绍正韬大师操刀设计，从立面到大堂，再到公共区域、园林景观及室内设计，皆由大师亲自执笔。

程绍正韬先生是全球著名的建筑设计大师，是强调“人与自然共生”、“心物合一境界”的定义者。

项目实景图

程绍正韬大师将传统东方文化与土地、人文、自然、生态、环境科学等总体思维结合，运用美学、哲学、文学，甚至儒释道学出世入世的东方理念。深圳晗山悦海售楼处看房电话：400 1505 057☎

将晗山悦海打造为富于东方美学，追求精神和心灵上的安定与自然的上善大宅。

园林实景图

项目秉承“人居至上”，以户户南北通透、无遮挡的板式楼布局。

在保证超高层建筑的优越日照、通风、采光性能的同时，还为项目预留了大面积的园林与公区空间。

项目园林以新东方风格意境设计，在“自然而然”的设计理念指导下，不刻意追求极简，思考自然与各个元素的“顺应”，演绎现代版“苏州园林”，彰显“无为”的超脱意境。

项目实景图

漫步于园林内，处处皆为高级景，转身皆见东方美。

园内设有诗意廊桥、清幽竹林、灵动水景、太湖石、跌水汀步、镂空窗台等景观，竹林隐墙，曲水流觞，石板蜿蜒，烟雾袅袅，芬芳馥郁、树木丛生。深圳晗山悦海售楼处看房电话：400 1505 057☎

项目实景图

园林内还设置约6500㎡的架空层，通过空中花园连通A、B、C、D四栋，为小区住户提供健身、休闲、娱乐、休憩等活动场所。

清幽雅静的园林带来返璞归真的一方私境，打造出繁华都市里的私享静谧绿意空间。

【藏蕴96席】——从豪宅到好宅的本真回归

人居藏品中的限定臻作，区域惟此纯板式现楼，

建面约160-180㎡山海间·上善大宅，

罕有2梯2户低梯户比，约3.5米拔萃层高；

为志趣高雅、品味独到的贤达之士定制隐奢生活。

【尊享服务.专属管家】

招商物业TOP级——尊享服务标准

华园集团携手央企招商，以“百年诚信、至尊服务”、TOP级“尊享”物管标准，为晗山悦海业主提供一对一式管家服务。会员独享招商系高端会所、游轮、酒店等优先预约通道，为高贵生活仪式加冕。

晗山悦海楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？最新折扣优惠，小区环境销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套，真实成交量，销售情况，等详情咨询），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

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