保利领秀海"首页热搜:保利领秀海售楼处电话→ 保利领秀海Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-19"
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🍀🍀保利领秀海🍀🍀
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卖点一、1字头总价：11X万起上车番禺一线海景大城
卖点二、25分钟至琶洲/万博，1/5琶洲价；南大干线全线通车·25分钟到琶洲/万博/金融城三大CBD；佛莞城轨已开通，莲花山站2地铁2城轨，3站琶洲，3站万博。
卖点三、9年一贯制·仲元名校优质教育，仲元学校已奠基
卖点四、梦想中的滨海生活：1500米无敌海景·8千方滨海公园
卖点五、保利全新升级3.0产品，同样面积多一房，超90%使用率
卖点六、品牌开发商央企保利，资金稳健，买保利等于买放心
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项目基础信息
占地面积：约14万㎡
计容建面：约29.3万㎡
容积率：约2.55
项目规划：21栋高层住宅
梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户，19-33层
整盘户数：约3020户
项目产品：74/84/95/125/140㎡三四房
社区配套：商铺、泳池、滨海花园、泛会所
车位比：1：1.18
物业费：2.8元/平
得房率：79%
目前在售：约单价1.77-2.5万/㎡，
①交楼时间：
1/2/3/4栋 2024年7月31日前
5/18/19栋 2024年11月30日前
16/17/21栋 2025年4月15日前
15/14/6栋 2025年6月30日前
20栋 2025年9月15日前
13栋 2025年11月15日前
②保利（广州）物业发展有限公司 ，住宅物业服务费按建筑面积为 2.8 元 /㎡/月
在售楼栋
主推6/13/15/20栋，尾货14/16/17栋
在售户型
74方，155-190万（西南/东北），主推6栋大阳台，19栋尾货
84方，165-215万（西南），主推6栋大阳台，19栋尾货
85方横厅，192-215万（西南），主推6栋
88方，208-230万（东南看海），主推6栋
94/96方，225-250万（东南/正南），主推15栋
124方，308-345万（东南），主推20栋
139方，17栋02单位（东南，内部单位），375-400万
143方，16栋03单位（西南），365-400万
170方，16栋04单位（正南），465-500万
户型设计上，保利·领秀海还藏了不少巧思。有建面约74、84、95、120、126、139平三至四房设计，非常丰富。
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1、交通：项目到市中心的通勤距离也近得让一众上班族羡慕，早上从家里出发，听几首王嘉尔的歌曲就能到琶洲（保利天幕广场）上班。
随着南大干线、穗莞深城际琶洲支线（在建）、沙鱼洲隧道（动工在即）等路网建设，未来去珠江新城、金融城、万博等CBD要更方便。
2、教育：莲花湾板块的教育配套也颇为惊喜，保利领秀海约1公里范围内，就聚集了多所幼儿园、小学、初中。包括九年一贯制的广大附中番禺实验学校、石楼镇中心小学山海连城学校，以及广钢利联幼儿园、华师大幼儿园等。
广东仲元中学在去年确定正式签约进驻莲花湾板块，计划在片区打造9年一贯制中小学。它可是广东省首批国家级示范性普通高中、广东首批省一级学校，其有近90年的历史，是番禺人眼中的“神学院”。
按照相关通知，符合“人户一致”条件的保利秀悦湾小区业主可安排入读该所新建学校。（具体情况以教育局官方公布为准）
3、商业：三大醇熟商圈 购物一站式小区自带滨江商业街，临近珠江未来城购物中心（项目地块二期）、亚运城广场、番禺天河城、番禺万达。
4、医疗：四所医院临近 护航健康广医二院番禺第七人民医院广东省中医大学城院区妇幼保健院
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