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🏠建面约84-89㎡ 精装现房 13号线双地铁口❇❇❇❇

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光明凤凰城塘尾，松茂御城于2022年11月11日取证入市，本次推出1栋A/B/C栋，共279套房源，面积82-84-86㎡的3房1卫，88-89㎡的3房2卫户型，备案均价4.69万/㎡，备案单价3.95-5.24万/㎡，总价334-462万/套，已经是现房，精装交付。

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一、项目概况

松茂御城位于光明区公明街道松白路与碧塘路交汇处，总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约29.8万㎡，分两期开发。一期为现房住宅，2024年8月交付，容积率4.85，绿化率40%

由4栋32-33层高层组成，共279套商品房（含回迁房、公租房及公寓）。户型以建面约82-89㎡三房为主，得房率高达77%-80%，客厅开间3.6-3.8米，主卧套间设计，精装交付。

松茂御城东侧为13号线公明车辆段片区综合开发项目。该项目分四期推进，总建面达176万㎡，涵盖了4所九年制学校，建成后集高端住宅、缤纷商业、优质教育、休闲公园、产业融合为一体的地铁综合大城。

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交通配套：松茂御城紧挨着松白路主干道，周边还有东明大道，光明大道，沈海高速，深圳外环高速，南光高速，龙大高速等交通要道。

目前距离在建的13号地铁线“月亮路站”约400米，3站到光明城站，5站到石岩上屋站，计划在2025年通车运营。

学校配套：根据2024年光明区教育局最新的学区划分，小学学区划分在教科院实验小学，秋硕小学，龙豪小学，光明实验学校，初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二初中部，凤凰城实验学校初中部。

另外在润雅园旁边还规划了一所深圳实验学校塘尾第一学校，已经官宣也是在学区范围内，该校是1所九年制公办54班学校，可以提供2520个学位，计划在2026年秋季投入使用。

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【在售户型】住宅建面约82-89㎡，公寓35-39-47-66㎡

户型鉴赏

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