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项目基础数据

开发商：深圳市龙井实业股份有限公司、深圳市龙锦源投资有限公司

物业公司：深业置地

总占地面积：约0.29万㎡

总建筑面积：约2.48万㎡

容积率：5.92

绿化率：30%

栋数：1栋住宅

总户数：131套

总层高：39层

梯户比：3梯4户

车位：132个，车位比：1：1

物业费：6.5元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：预计2026年12月份

交楼标准：毛坯

面积：91㎡三房两厅两卫、113-123㎡四房两厅两卫

千亿级配套加速落地

湾啟紫荆府属前海高端住宅，位于妈湾，270度景观，可观山海。

交通优势：距地铁5号线妈湾站仅550米，未来15/21/27号线及穗莞深城际在此交汇。可短时间通达南山、福田、宝安，规划2条城际轨道+1个海空口岸，快速对接大湾区生活圈。

商业配套：丝路长廊空中绿道、5.8万㎡自贸时代中心商业体（2026年开业）、海洋馆等规划相继兑现。

教育资源：项目配套18班幼儿园(建设中)，毗邻九年一贯制学校(规划中)。

生态配套：项目旁边即是河边公园，临海净地、背衔大、小南山，面环大海，社区无缝连接立体连廊，步行即可通山达海。

项目共规划主力为3-4房产品：

建面约142㎡南北方厅 阔景四房；

建面约122㎡五开间全南向四房；

建面约121㎡开阔横厅高配四房；

建面约111㎡宽厅阔景 灵动三房；

建面约96㎡首置优选三房。

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