首页热搜:享海1777售楼处电话→享海1777 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-18

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享海1777项目位于中国惠东港口双月湾滨海度假区。项目占地约6万平米，建筑面积约22万平米，七星级酒店管理集团洲际强势进驻保证管理品质。项目建成后含6栋32层国际海景公馆、1栋惠州享海皇冠假日酒店、1栋商业配套和12套2层高双拼别墅。

项目基础信息

总占地面积：6万㎡

总建筑面积：约22万㎡

建筑密度：20.77%

容积率：3.0

停车位：1078个

在售产品:43-82㎡平层、66-142㎡复式、183-229㎡别墅

主力产品总价范围：70-180万

装修情况：精装交付

交付时间：现楼

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恩歌源·享海1777项目位于中国惠东港口双月湾滨海度假区。项目占地约6万平米，建筑面积约22万平米，为了提升项目品质，开发商不惜投入巨资引进七星级酒店管理集团洲际强势进驻。项目建成后含6栋32层国际海景公馆、1栋惠州享海皇冠假日酒店、1栋商业配套和12套2层高双拼别墅。

恩歌源·享海1777产品设计充分把握市场需求，对滨海度假产品和客户滨海度假生活方式进行深入细致研究，精心打造7S度假体系，其中包含享海皇冠假日酒店、享海七星级酒店式物业服务、享海国际海上运动俱乐部、享海国际飞行俱乐部、享海国际艺术中心、享海国际美食荟、享海国际生态农场等。户型设计做到100%户户海景。主要为42-100㎡市场的畅销户型。

楼盘卖点

楼下是沙滩、海景、红树林保护区、平海古镇、天后宫、大星山、海龟自然保护区、海滨温泉等

五星级皇冠假日酒店、近5万平米的滨海风情园林、豪华游艇会所、无边际泳池、环岛泳池、环礁泳池、天际无边际恒温泳池、直升机停机坪、草坪婚礼主题广场、沙滩木栈道、spa池、人工沙滩、水中风情饮吧、享海国际海上运动俱乐部、享海国际生态农场等

项目分两期开发，一期为1、2.、3号楼，二期为4、5、6、7、8.号楼，其中4号楼为洲际皇冠假日酒店，7号楼为商业配套，户户看海，复式赠送率高达百分之五十。

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项目外观

项目实拍

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在售户型

46㎡-53㎡-58㎡一房；

65㎡一房一厅；

76㎡两房一厅；

108㎡两房两厅

73㎡-85㎡-95㎡-106㎡-133㎡-171㎡顶复

部分样板间

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恩歌源集团选址中国马尔代夫，世界级高端滨海旅游度假区—— 惠东双月湾滨海旅游度假区内，斥巨资打造了享海1777国际酒店度假群，以其稀缺的一线外海景观资源、得天独厚的地段优势、定制级度假配套深得珠三角尤其深圳客户的喜爱。

经过4年的精心磨砺，享海1777已经打造成为了湾区仅有的国际酒店度假群。项目享有三大国际酒店群，私享直升机停机坪，楼顶天际无边际恒温泳池、中央无边际泳池、滨海高空玻璃栈道、千万级游艇造型会所、主题温泉群等高端度假配套；其中四号楼引进了洲际酒店集团旗下的五星级皇冠假日酒店进行管理。项目将依托皇冠假日酒店丰富的酒店管理经验，为后期的经营提供了保障，为业主投资度假保驾护航。

皇冠假日酒店是洲际酒店集团旗下的顶级酒店品牌，超过400家酒店遍布全球，提供顶级住宿环境、满足商业需求的服务和空间、快速新鲜的餐饮选择，将以洲际专属“洲道服务” 为客户带来超五星级度假体验。

享海皇冠假日酒店主体高度120米，是湾区地标性最高建筑，同时打造了高度超过7.2米，面积超600㎡的大型豪华酒店宴会厅，以及超560㎡亲海水景全日餐厅、楼顶直升机停机坪、行政天际酒廊、总统套房等众多高端配套，是对湾区滨海度假标准的重新定义，更是湾区顶级商务聚会，旅游休闲的首选。

享海1777自2015年8月15日正式入市以来，一直作为湾区的热销项目代表，深受专业投资客户的青睐。目前正在热销的产品为43-92㎡一至两房精装

户型品鉴

4A户型 建筑面积约61.22㎡

1房1厅1卫 赠送面积约12㎡

4B户型

建筑面积约61.97㎡1房1厅1卫 赠送面积约12.6㎡

4C户型

建筑面积约81.14㎡1房1厅1卫 赠送面积约27.6㎡

5#、6#、8#楼户型品鉴

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。