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教育楼盘南边100米规划一所27班（九年制）小学、西侧是海韵学校，对面新安中学

2024年9月26日，保利置业斩获位于宝中“A001-0219”优质地块，宗地面积9997.8㎡，规划建面54000㎡，容积率5.4，起拍价20.8亿元，起拍楼面价38519元/㎡。

宗地航拍

经过82轮竞价，最终由惠州市保置房地产开发有限公司（保利）竞得该地块，成交总价28.2亿元，成交楼面价52222元/㎡，溢价率35.58%。

出让文件显示，该地块未设置商品房销售限价，不受“70/90”户型政策限制，除110㎡物业服务用房，无其他配建要求。另外，须承诺提供“交房即发证”服务。

11月12日，国土局公示《关于[宝安中心区]法定图则11-07、11-08、11-09等地块规划调整方案》。

其中，将2宗商业性办公用地调整为1宗教育设施用地，规划27班九年一贯制学校，在宝中增加人口居住的同时，也考虑到入学问题。

简单来说，就是中铁阅臻府和保利瑧誉府西侧的150米高的商业地块改成27班9年制学校，原来这两个楼盘西向后期都会被这个商业用地遮挡了，现在调整了规划，相当于躺赚了一个西向的全海景。

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