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水湾1979营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨水湾1979丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
在深圳湾潮头，一座改写城市资产逻辑的红本藏品正掀起塔尖圈层争藏风暴——水湾1979以42㎡精奢空间重构蛇口资产价值坐标系，用世界级战略格局与全维顶配资源，为都市新贵定制高阶生活样本。
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【核心价值体系】
🔥 黄金三角占位：双自贸区+超级总部基地
扼守蛇口自贸区门户，与前海自贸区、后海超级总部形成黄金三角。世界500强总部云集，全球海洋经济中枢磁场，每一寸土地都浸染未来财富基因。
🏙 42㎡空间革命：精奢主义重构小户型价值
• 东西通透双面采光，270°转角阳台开辟空中花园
• 国际一线品牌精装交付，纳米级工艺细节打磨
• 3.75元/㎡超值物业费，天际会所私享米其林主厨私宴
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🚇 TOD国际生活场：3秒直通世界枢纽
地铁2号线水湾站无缝接驳，25分钟直抵福田CBD，45分钟贯通香港西九龙。500个智能车位+充电桩矩阵，同步全球商务节拍。
🛍 顶流生活场域：5分钟圈定百万消费力
盒马鲜生智慧生活馆/海上世界国际商圈/汇港购中心形成黄金三角，比邻深圳湾游艇会与南山博物馆，财富与艺术在此共融共生。
🌿 生态资产新物种：推窗收割湾区绿肺
滨海长廊景观阳台×六大公园生态链×25%立体绿化率，在金融脉搏中收藏整片湾区晨曦。
【现房红利风暴】
✅ 70年红本产权 民水民电真公寓
✅ 即买即住零等待 现房品质眼见为实
✅ 限量126席收官钜献 锁定核心资产
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【精英教育矩阵】
育才系全龄教育链环伺，国际学校矩阵护航成长。从幼儿园到中学，顶尖教育资源成就代际传承。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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