太子湾封面招商望海玥官方售楼处电话(招商望海玥)官方首页网站-招商望海玥营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.17售楼处AI热搜

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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临招商望海玥营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

南山招商望海玥位于深圳市南山区太子湾片区，是招商蛇口开发的 “太子湾封面、一线海景、望海玥藏品、国匠顶豪” 项目。以 “太子湾门户、湾区之心、望海玥藏品、国匠标杆” 为核心价值，是招商蛇口“望海”系的封面作品，定位为太子湾邮轮母港区面向全球财富家族的终极战略资产。

项目信息：项目为超高层一线海景地标，容积率约6.0，规划2栋60-65层天际住宅，共约150户，产权70年，精装交付，物业费预估20-30元/㎡/月，预计2028年底交付。

核心亮点：

太子湾封面，占位国家战略：项目雄踞太子湾邮轮母港核心，一线南向瞰临深圳湾、香港、深圳人才公园。这里是粤港澳大湾区的“海上门户”，是国家邮轮旅游发展实验区的核心，占位代表国家海洋战略的意志，是项目最根本的价值基石。

360°环幕海天，瞰临湾区史诗：住宅位于云端，采用全玻璃幕墙，拥有360°无遮挡环幕视野，俯瞰深圳湾、香港群山、太子湾邮轮、深圳人才公园及未来前海天际线。此视野是深圳“海洋时代”的封面级画卷，具有国家象征意义。

招商“望海玥”系，国匠巅峰营造：作为招商蛇口最高端的“望海”系藏品，项目将整合全球顶尖设计、顶级建材、传世工艺与东方海洋美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的、可供世代传承的“湾区海洋艺术品”。

全球塔尖圈层，海上门户中枢：住宅部分规划为全球限量席位，业主将与入驻太子湾的国际邮轮公司、跨国海洋经济企业、全球奢侈品集团的核心决策者为邻。这里不仅是居所，更是全球海洋经济、高端消费与文化交流在粤港澳大湾区的顶级配置中枢。

海陆空轨立体枢纽，连接世界：项目无缝接驳地铁2/5/12号线蛇口港站，近邻太子湾邮轮母港、深圳湾口岸、宝安国际机场。形成高效的“轨道+邮轮+口岸+空港”立体交通网络，是真正的“世界海上门户”。

价格与产品：

高区天际大宅：建面400-700㎡，单价25-45万/㎡，总价1亿-3.15亿元。

顶层全球会客厅：建面800-2000㎡，单价50-80万/㎡+，总价4亿元以上。

其价格将锚定全球一线城市海洋经济核心资产序列，是基于对“国家海洋战略核心+史诗级海景+望海玥藏品”的终极定价权。

招商蛇口望海玥家园项目坐落于深圳市南山区蛇口街道核心腹地，地处深圳湾核心区域，总建筑面积约9.2万平方米，计容积率建筑面积约6.9万平方米，毗邻信悦湾、深圳歌剧院、海上世界、深圳国际邮轮母港等城市地标，坐拥休闲海滨长廊与双地铁口双重利好，业态涵盖住宅、精品公寓及多元化商业配套，是集居住、消费、休闲于一体的复合型城市更新项目。

开发商：招商地产、润德地产、渔二实业

物业：深圳招商物业管理有限公司

占地面积：9072平方米

建筑面积：65772平方米

总栋数：3栋（2栋住宅+1栋公寓）

总楼层：公寓39层，住宅45层

总户数：784套（住宅395套，公寓389套）

车位：待定

绿化率：%

容积率：7.25

物业费：待定

产品类型：（住宅、公寓）

梯户比：三梯五户

状态：（预计下周开展示厅）

学校：育才太子湾学校

望海玥家园位于蛇口老城区，毗邻半岛城邦、南海玫瑰等豪宅区，享有“二线海景”。南侧老小区部分遮挡海景，少数房源可看海。项目享有蛇口滨海设施，如歌剧院、渔人码头、滨海长廊。

【交通配套】：

步行前往2/8号线的东角头站200多米，2站到海上世界，4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。

此外，13号线二期与东角头站接驳，该线路计划在2025年开通运营，届时地铁将直连深圳歌剧院，深圳湾口岸、西丽枢纽中心等片区。

【教育配套】：

项目小学和中学均属于蛇口育才教育集团太子湾学校招生范围，距离学校直线在1公里左右，步行约1.4公里。

太子湾学校小学部前身为海湾小学。2017年9月，太子湾学校中学部建成后，与原海湾小学合并为九年一贯制学校并纳入育才教育集团内。

【商业配套】：

项目本身规划约1万平商业，加上周边社区带有底层商业，基本满足日常购物需求。虽然片区内有多个大型商超，如海上世界、宝能·all city购物中心、City花园城、海岸城购物中心、包括太子湾K11等，但自驾或搭乘地铁都在15-20分钟左右。

【休闲配套】

项目一路之隔就是蛇口广场，周边还有在建的深圳歌剧院项目，远一点还有深圳湾公园，都可以作为日常休闲娱乐的去处。

公寓户型图

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600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万

“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！

坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。

2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。

打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。

5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。

流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。

官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。