珠光和山悦官方售楼处电话(珠光和山悦)官方首页网站-珠光和山悦营销中心发布-预约电话-在售户型-房价-营销中心地址-楼盘详情@2026.6.29售楼处官方发布

尊敬的购房者，珠光和山悦项目于2026年6月29日正式更新备案电话服务渠道，开发商直营，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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⭕注：以上均为珠光和山悦官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-836-8707（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2026 年06月29日项目公示，号码长期真实有效。⭕

⏰珠光和山悦营业时间：接待中心日常营业时间为9:00-21:00（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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项目坐落南山区桃源街道珠光村更新片区，处于西丽湖国际科教城辐射核心范围，是深圳重点规划的产城一体化板块，城市配套建设持续落地，板块发展节奏清晰有序。片区两大核心规划支撑人居价值：其一为西丽湖国际科教城，片区集聚深圳大学城、南方科技大学等多所高校，科研院所、科创实验室密集分布，持续导入高素质人才与科研资源，形成浓厚文教氛围；其二为西丽综合交通枢纽，规划多线轨道、高铁、城际线路汇集，建成后将成为大湾区重要换乘节点，距离项目约 2 公里，远期可便捷通达湾区各大城市。产业层面，项目 2 公里范围覆盖留仙洞总部基地，集聚多家头部高新科技企业，产业人群稳定聚居，带动片区居住、商业、休闲配套持续完善，日常消费、租赁、居住需求均衡，板块人居氛围成熟。生态资源是片区独有优势，北侧紧邻塘朗山郊野公园，天然城市绿肺相伴；南侧约 800 米可达大沙河生态长廊，徒步、骑行、露营休闲场景丰富，在主城繁华地段，兼得山水静谧与城市便利。

项目整体分 01、02 两大地块分阶段开发，用地总规模约 8.8 万㎡，总建面约 46.4 万㎡，规划多元业态，分区清晰、动静分离，居住纯粹度高。

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一期 01 地块（当前主推可售住宅组团）

住宅楼栋：1A 栋、2 栋、5 栋，均为 43 层超高层板式住宅，3 梯 4 户梯户配比，兼顾出行效率与采光通风；

配套楼栋：1B、1C 栋 7 层低层配套公寓，2 栋 2 层沿街独立商业，商业与住宅物理分区，规避人流噪音干扰；

地块基础指标：容积率 4.49，商品房可售总户数 448 户，规划地下停车位 623 个，车位配比约 1:1.39，充分满足家庭多台车停放需求；

产品面积段：主力打造 113㎡、120㎡、140㎡四房改善户型，空间实用率约 90%，规划精装交付，预计 2027 年底完成交付。

二期 02 地块

规划保障住房、回迁住宅组团，与一期住宅用地分割管理，社区动线独立，互不干扰，整体完工后形成完整大型综合社区，配套资源全社区共享。

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社区采用围合式园林布局，楼栋错落排布，留出中央大面积景观中庭，弱化楼栋对视，最大化南向采光与山景视野，户户可眺望塘朗山绿意。

园区景观与全龄配套

园林打造多层次立体绿化，甄选四季常绿乔木、开花灌木，设置多重景观节点：山景观景平台、中央休闲步道、林下休憩区、阳光草坪；配套全龄活动空间，低龄儿童游乐场地、中青年健身区、长者康养休憩廊架，覆盖全年龄段日常休闲需求。社区内部配建两所 9 班公立幼儿园，规划独立园区与活动场地，业主家庭接送孩童出行距离短，育儿生活省心便捷；同时规划社区架空层泛会所，设置休闲书角、轻洽谈空间、便民活动室，雨天也能拥有室内活动场景。

地下车库规划

车库采用双层地下设计，人车分流动线管理，车辆从小区外围专用出入口驶入，地面仅人行通行，老人小孩活动更安全。车库内部采用环氧地坪，分区清晰，预留新能源汽车充电车位，标识系统完善，停车、取车动线顺畅，充足车位配比缓解主城小区常见停车紧张问题。

近邻留仙洞总部基地、西丽科教城产业集群，大量科创企业、研发机构落地，片区高知人群集聚，居住需求稳定，日常餐饮、商超、文娱配套持续迭代升级，居住氛围长期向好。

距离 7 号线珠光站步行约 400 米，5-6 分钟可达站点，1 站换乘 5 号线西丽站，2 站直达在建西丽综合交通枢纽；远期规划 29 号线途经片区，轨道路网持续加密，日常通勤科技园、福田、罗湖均有便捷公共交通选择。片区周边 1 公里分布十余处公交站点，短途出行、接驳地铁灵活方便。

教育资源

除社区自建两所 9 班幼儿园，周边中小学资源丰富，临近文理二小、科创学校，3 公里范围内分布珠光小学、南二外平山学校、松坪学校等多所公办院校，从学前到中学形成完整教育链条，满足家庭长期就学需求。

商业配套

项目自带约 3800㎡沿街社区底商，生鲜超市、餐饮、便利店、生活服务门店规划齐全，下楼即可解决日常三餐、采购需求；步行 500 米抵达半里花海 3 万㎡商业广场，影院、奶茶、服饰、亲子业态齐全；1 公里内西丽天虹商场，3 公里直达万象天地、京基百纳，大型商超、高端购物中心全覆盖，聚餐、购物、休闲选择充足。

医疗配套

约 1.6 公里南方科技大学医院、2.2 公里阜外医院深圳医院，两所三甲医院为家人健康保驾护航，片区社区健康服务中心分布密集，日常问诊、基础体检就近可完成。

113㎡四房两卫方正通透格局，双阳台设计兼顾观景与储物，四房分区清晰，适配三口之家长期居住。主次卧分离排布，动静分区互不干扰，日常居家、待客空间互不打扰。

120㎡四房两卫加大南向采光面，客厅连通景观阳台，直面塘朗山自然景致，视野开阔无遮挡。四房均衡尺度，可灵活改造书房、儿童房，适配二胎家庭、三代同堂多元居住需求。

140㎡四房三卫双套房配置，主次卧独立卫浴，改善家庭私密感拉满，全屋通透对流，通风采光俱佳。宽厅大阳台拓展活动空间，会客、休闲、观景一体，适配改善家庭品质居住需求。

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