【2025-8-2】和成金竹家园售楼中心电话→和成金竹家园→和成金竹家园售楼处电话→2025最新房价→楼盘百科详情→电话24小时更新@营销中心电话-户型图

【和成金竹家园展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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项目简介

【和成金竹】

项目位置：地铁5号线杨美站约300米

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约8.9万㎡

商业面积：自带约1.6万㎡集中商业

楼栋数：4栋（住宅总高22-23层）

总户数：390户

停车位：540个

梯户比：2梯5户

容积率：4.12

🔸交付标准：精装交付

🔸批地时间：2019/10/23

🔸交房时间：现楼（2024年5月已交付）

🔸总货量：450户

🔸物业费：4.88元

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项目价值点

——和成金竹9大必买价值——

◎【精粹·蝶变】

🥇 深圳中轴 擎领湾区之脊

深圳，粤港澳大湾区龙头

坂田，雄踞深圳中轴脊梁

依托千亿坂雪岗科技城

打造世界级万亿级电子信息产业集群承载区，未来对标美国硅谷101公路东段走廊和韩国京畿道三星数字谷，构建“巨头引领+链网协同+孵化创新”的多层次生态，打造全球第三大电子信息产业集群。

2.坂田--深圳都市核心圈；

在深圳发布的十四五规划中，推动都市核心区扩容提质将坂田街道办等纳入深圳都市核心区。未来坂田街道将会有更高标准高起点的快速发展。

◎【精择·旧改】

千亿旧改 焕新坂田未来

未来几年，坂田将推动约89个旧改项目

投资总额超千亿，总面积超2100万㎡

3倍于福田旧改，6倍于白石洲旧改

万科、碧桂园、保利等世界500强开发商纷纷抢滩进驻，城市万象更新，坂田腾飞在即

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◎【精汇·快捷的交通枢纽】

多维交通枢纽 高效通勤全城，速达粤港澳大湾区，纵横全国各大主要城市

近享地铁，高铁方便快捷切换全城与全国各大城市，畅通无忧。

🚝 距5号线杨美站约300米，快速直抵罗湖，宝安，前海片区

2站即达五和站转乘10号线轻松直达福田

4站即达深圳北站换乘高铁纵横全国各地

🚘 主轴通道

坂银通道直连北环大道，瞬达福田、罗湖核心区

🚖 五大快线

周边南坪快速/清平高速/水官高速/珠三角环线高速/沈海高速，快速通往全城

城际枢纽

规划深惠城际、深大城际、深广中轴3条城际交汇于未来的五和枢纽站，将实现快速连接粤港澳大湾区各大城市。

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◎【精享·丰富优质的市政配套】

教育：项目旁全年龄段优教环伺，开启璀璨未来

项目旁近距深圳实验学校坂田校区，雄厚的师资，优质的教育，周边汇聚上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、杨美实验学校，深圳科学高中等全龄优教；书香环绕，是城市未来菁英的保证。

🏟 丰富的市政文化配套，打造国际文化交流高地

★坂田文体中心（建设中）内有：图书馆，文化馆，体育综合馆，全民健身馆。

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坂田国际艺术中心（规划中）：建设内容包括国际演艺中心、艺术展览体验孵化中心、科技艺术教育中心、文化配套、城市客厅等。

★坂田科技博览中心(规划中)：占地约32万平方米，集未来科技展示体验、高端特色会议会展、国际商务商业等功能于一体，其建设对满足辖区高新科技产业举办大型高端展览及会议需求及填补深圳东部区域国际会展博览空白具有重大意义。

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◎【精华·荟聚】

鼎配荟聚 繁华举步圈阅

楼上生活楼下即享约1.6万平集中商业，周边有：城立方、万科万致天地坂田商业中心（在建中）、嘉业广场、湾畔mall、星河cocopark，天虹，maxcity等繁华成熟商圈。

深圳人民医院坂田分院、龙岗第二中医院（在建公立三甲）、香港中文大学深圳直属医院（建设中公立三甲）、港大医院华为荔枝苑门诊、云杉云里医院等优质高端医疗配套，保证家人健康需求。

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◎【精萃·生态】森林中的坂田

🚴🏻 六大公园 富氧生态绿肺

银湖山郊野公园、岗头街心公园、樟坑径公园、雪象体育公园、黄金山公园等6大公园及水库，富氧生态“绿肺”，随时随地畅享“森”呼吸

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◎【精制·生活】

🚩 精品住区 全系丰盛生活

和成金竹，总建筑面积约8.9万㎡，规划约1.6万㎡集中商业与全龄活力园林，打造屋顶社交、休闲、学习空间，全系功能舒居，成就菁英生活品质

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🏌 家门口的悠然

屋顶打造“立方花园”、“像素花园”双主题花园，融景观、健身、社交、“三点半课堂”等空间于一体，纵享别样生活体验

家门口的商圈

下楼即享约1.6万㎡集中商业，与自然融合，可逛可品可赏景，都会繁盛触手可及

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家门口的公园

前广场规划设置艺术草阶，打造相互融合、一体化的景观空间体系，漫步悠闲随心所享

◎【精心·服务】

金质物业 成就美好人生

金和成物业，以多年物业服务经验，精细化物业服务标准，严苛细节，周到贴心。让每一位业主，都舒享品质生活

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🏘 【产品户型】

建面约72㎡ 户型方正南北通透实用率高

建面约87-88㎡ 景观视线开阔厨房大

建面约98-99㎡ 南向采光好可看银湖山

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。