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【开发商】：深圳市辰启房地产有限公司

【总占地面积】：2.05万㎡

【总建筑面积】：9.21万㎡

【容积率】：3.1

【绿化率】：30.01%

【物业公司】：龙湖物业

【物业管理费】：待定

【总栋数】：5栋

【总层高】：25层

【梯户比】：2梯4户/2梯5户

【总户数】：约564户

【层高】：3米

【车位数】：580个

【车位占比】：1：1.03

【产权年限】：2025年12月-2095年12月

【交房时间】：期房待定，预计在2028年中旬

【交房标准】：精装

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交通方面，6号地铁线红花山站距离约250米，一站抵达6/13号地铁线公明广场站，可换乘4站到凤凰城，6站到石岩上屋，11站到西丽留仙洞。

教育方面，小学：光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等。中学：深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学（光明区省一级公办中学）中小学还是深实验明湖校区学区范围内

商业方面，地铁一站或者走路1公里是光明最大的购物中心大仟里，周边还有公明天虹、百佳华商场等商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全。

文娱方面，家门口近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。

步行1公里内可达约27万方红花山公园。

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• 89㎡ 3房2卫：超100%实用率 舒适奢阔三房，全屋飘窗高，赠送媲美市面约100㎡空间尺度。

星级主卧套房 约19㎡星级套房，私享品位生活；奢配270°转角飘窗，享极致视野。

南向奢阔阳台 约5.7米超大阳台，通透奢居享受，阳光满屋生活场。

• 103㎡ 4房2卫：超100%实用率 舒适四房尺度，全屋飘窗高赠送，媲美市面约110㎡空间尺度。

巨幕采光阳台 约6.15mIMAX面宽，高定生活排场，俯瞰城市天际，坐拥一方宁静。

环幕星级套卧 奢配270°转角飘窗，近2倍采光面；约6.8m阔绰进深，奢感酒店式套房体验。

全景天幕视界 约12.5m超宽南向采光面，全明格局，通透奢居享受。

• 116㎡ 4房2卫：100%实用率 罕见奢阔四房，全屋飘窗高赠送，媲美市面约130㎡空间尺度。

至阔社交聚场 约34㎡LDK一体化无界阔厅尺度轩昂，承载圈层社交盛事。

南北通透奢境 全明南北通透格局，巨幕瞰景阳台 约6.45mIMAX面宽，极致观景视野，收纳四季风光，极目城央璀璨。

奢阔酒店式套卧 约20㎡星级套房，尊崇感不彰自显；7.9m巨幕270°视野，极致奢享。

• 137㎡ 4房2卫：100%实用率 新规越级大四房尺度，全屋飘窗高赠送，媲美市面约150㎡大平层体验。

超广角环幕套卧 约29㎡奢阔美学空间，私属秘境独立衣帽间/盥洗室，尊享酒店式体验。

超16m巨幕面宽 尽揽中央园林及红花山内外双景，重构生活边界，延伸无界视野。

奢阔南北双厅 奢享南北内外双园景，推窗即揽四季盛景。

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