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华侨城宝辰，深圳商办公寓销量NO1，单价4.3万起，买宝安中心精装现房

宝辰主推:

区政府东北向，274平E单位，楼层17-23-29-31-34-37，单价4.3-4.8万；

267平D单位，楼层 46-48，单价5.6-5.9万

企鹅岛西南向，229 平A单位，楼层 31-45，单价4.8-5.6万；256平KL单位，楼层28，单价4.6万

深中通道西北向，146平 B/C单位.，9-12-14-27 B ，14-15-30-32-33C，单价4.3-4.7万

前海东南向，267平J单位40J，单价：6.2万

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项目位于宝安中心区宝源南路与香湾一路交叉口，与宝安区政府和滨海廊桥项目毗邻，处于粤港澳大湾区轴心交汇区和前海宝中双中心叠加的战略要址。

华侨城宝辰，高度约230米，总建面约13.5万㎡，是片区天际线的“制高点”代表，致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

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户型鉴赏

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平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

『顶复』

面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。

『商墅』

【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

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带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔

交楼时间：2025年6月

楼层高：52层

层高：4.1米

交楼标准：精装

梯户比：8梯8户

物业管理费：11.8/㎡

宝中封面坐标宝中CBD+TBD，启幕前海的世界门户，

国家战略重地，前海宝中腾飞

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华侨城宝辰位居前海湾中轴之核，踞守湾区总部经济区前海湾处于珠江口东西两岸发展版图的核心，是继深圳湾后，深圳重点打造的“黄金内湾”，融合了山、海、林、城、岛、港、湾等特色资源。内湾由宝中、腾讯未来科技城（大铲湾）、妈湾、前湾、桂湾等片区环绕形成，为前海扩容后的核心组团，也是深圳西海岸上的湾区门户。

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超强总部集群项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

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四维交通体系

11号线宝安站上盖，3地铁+3高速+4港口+国际机场，接驳世界

项目商业宝辰荟将与地铁11号线宝安站直接连接，周边亦有1、5号线等多条成熟线路及站点环绕，可快速通达前海全域、南山高新园、深圳湾总部带、福田中心区等城市核心商务、产业片区。

不仅如此，项目所能享有的线网层次及密度将进一步丰富，比如穗深城际机前段、深惠城际等线路正在建设中；地铁9号线西延二期、15号线、28号线、港深西部快轨等多条规划线路将适时启动建设。

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除此之外，项目片区还将依托宝安国际机场（扩建中）、深中通道（建设中）、机场东综合交通枢纽（规划中）等重大设施，充分发挥前海湾战略桥头堡和国际门户作用。

人文艺术殿堂

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链接多元醇熟配套，尽享繁华都市生活

国际前沿商业

壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

宝辰荟，为项目打造的美学商业空间，总建面约1.2万㎡，与地铁，滨海廊桥、滨海绿厅（滨海公园&中央公园）相通。

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