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万科松樾

建筑面积约350平方米-390平方米的瞰景大平层，私梯入户配置；另外的12号楼则为墅居形式的低层住宅产品，合计仅66套，货量并不多。

从项目的总平图可以看出，最新备案的新品，相比之前位置优势还更加明显。

效果图

比如5号楼与7号楼高层住宅位于整个小区南侧，眼底便是约百万平方米的松山湖科学公园景观，建筑与自然在这里密切结合，视野效果更好，私密性也更强。

科学公园效果图

不同于景观视野对高层的加分，12号楼的低层产品则占据着整个小区的中心位置，正南北朝向，尊贵感更佳。

别墅区东侧有三栋高层，东北那栋高约45米，其余两栋高约60米。

别墅区南侧有四栋高层，西侧两栋高约45米，东侧两栋高约60米。

别墅区西侧是一个小山包，根据标高，大约高出别墅用地30米。

别墅区北侧是酒店用房，正北向18、19号楼略低大约15米高，西侧20号楼高约24米。

中间的别墅区楼高约8-12米。

看完我的描述，各位读者很容易形成一个画面感，往大里说是个盆地，考虑到尺寸，更像是个天坑。

东侧空间示意图

顶豪的作品锤炼

聚焦项目本身，松樾的惊喜继续延续至产品的打磨雕琢与最终呈现之上。

据悉，仅总图设计团队便进行了前后约80余版调整，外立面的最终呈现经历了26次调整，户型也历经了39次以上的推演......最终在众多国际设计大师的配合中成型。

万科松樾效果图

设计上追求更加完美的同时，为更好契合项目的奢宅格调，是产品用材用料以及工艺上的同步高水准。

如在外立面的材质选择上，松樾抛弃了传统的干挂石材和全玻璃幕墙，参考新加坡的Marina Bay及美国哈德逊河畔的高端住宅群，选用罕见的3.0mm厚度的大块铝扣板，以及东京晴空塔同品牌的YKK AP门窗系统作为项目外立面主要材质。

相比之下，由于施工工艺更加复杂，大块铝扣的板造价也更加昂贵，但无论是视觉效果、建筑私密性还是特有的防风与耐腐蚀性能等，都优势明显。高造价与强性能下，目前市面上的铝板工艺也主要用于高端豪宅，如上海的汤臣一品、南京的仁恒江湾天成等。

另外选用的YKK AP门窗系统，也同样造价不菲，该品牌起源于日本，属于高奢产品系列。

值得一提的是，为呈现更好的视觉效果，设计团队还为松樾项目专门定制了特殊的外立面颜色，既奢华却又不张扬，更加契合松樾对外表达的所谓“隐悦于心”的气质。

万科松樾实景图

建筑往内，结合每一家悦榕庄都有的独特的在地化特色，松樾在演绎建筑风格过程中，独创出了以“莞香”为主题的文化空间：松湖雅集。

该空间由gad张微团队、北京集美组梁建国及日本皇家御用园林大师植弥加藤联袂，前后共耗时296天打造，设有一堂双庭三阁。

在延续的高水准与高成本投入下，仅此一隅便可窥得功能空间与文化雅趣的相互交织，国际审美与在地传统的互为包容，既有着高端豪宅的强大气场，又随处流转着文化自信的人文精神腔调，更显项目魅力。

近期松湖雅集已经开放，58年树龄的朴树枝繁叶茂，落于入口庭院迎接宾客；寻香阁、文会阁、听琴阁，一幕一境界；云水庭院上难得的自然生长的莞香树，珍贵无比......

“很有格调，可以感受到投入了很多精力和财力”一位参观过后的粉丝如此感叹着。

万科松樾实景图

南侧空间示意图

难得的高阶配套

松樾高关注度的背后，站位东莞价值高点松山湖是项目拥有的王牌之一。而如何在这片公认的高价值土地之上做出真正受市场认可的封面级奢豪产品，则离不开更多要素的支持。

其中，契合峯层人士格调的众多高阶配套，无疑是支撑项目搅动东莞奢豪市场的一大关键。

首先便是距离松樾仅约50米的全球精品酒店悦榕庄，这也让松樾自诞生之日起，就拥有不一样的起点。

它不仅是单纯的住宅，也是顶奢酒店旁的私宅。

悦榕庄酒店效果图

大名鼎鼎的悦榕庄SPA，对于小区业主而言，不过是一个下楼的距离；无论是平日招待亲朋，还是宴请商务伙伴，悦榕庄的私厨与全球顶豪酒店的高水准服务都将带来不一样的惊喜......两者之间，圈层共通，相得益彰。

纵观他城，从上海养云安缦酒店旁的养云安缦院，到宝格丽酒店旁的华侨城苏河湾，一大批全球知名酒店都为其相伴的私宅资产纷纷增色不少。

如今这样的机会于东莞，难找到其二。

而当悦榕庄为业主带来品质高度时，投资约2.5亿元，总用地面积约100万平方米的松山湖科学公园，又以环抱松樾之姿送上了自然的馈赠。

示意图

此外，项目一路之隔还有东莞首个松山湖未来学校，已于今年9月份正式投入使用。不远处的商业滨湖万科里早前也已经开业运营。

北侧空间示意图

万科松樾

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