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【港湾天际】地标综合体 港湾新作

“港湾系”作为高新建投品牌旗下高端产品系列，不断以高质量作品自我迭代，新一代天际新作，包含商业、住宅、写字楼三大业态，以近200m高度，重塑南中国海第一湾天际线，二期建筑面积约69-103m²海城一景精工美宅，住宅区150收官臻席匹配更加美的生活大境。

【项目基本情况介绍】

开发商：珠海市高新城市建设有限公司

项目位置：广东·珠海·高新区·港湾大道·中大附中北侧·天际综合体2#

总占地：约4.43万㎡

总建面：约31.3万㎡

总户数：共计550户（1栋275户，本次加推2栋150户，3栋125户）

总层数：26层

总停车位数：约1985个

户型：32-105㎡一至三室山海美宅

装修标准：精装修

产权：住宅70年

【项目四大核心亮点】

❖ 区位最好：地处三大自贸区中心，扼守“黄金内湾”“咽喉”位置，享湾区发展利好

❖ 地段最佳：高新区核心地段，占位高新区未来科技城及金银湾超级总部基地重要规划区域之间，高起点的规划落地将助力板块价值腾飞；

❖ 配套最齐：四通八达的交通体系、人杰地灵的百年古镇、稀缺的山海及宜居配套、优质完善的学府配套、高端有趣的商业配套，均汇聚于此；

❖ 产品最优：七年磨一剑，王牌户型搭配高品质精装，集购物中心、商务办公及山海美宅于一体的城市地标综合体

【南中国海第一湾-盛世崛起对接黄金内湾】

唐家湾雄踞珠海门户区位，地处大湾区“黄金内湾”和珠江口西岸三大都市圈前沿，也是深珠合作的桥头堡、示范区。唐家湾山-海-城-湾-岛相连，有“与近代文明伴生的南中国海第一湾”之誉。

【大道经济新引擎-坐拥城市高质量发展宏大格局】

项目位于未来科技城与金银湾超级总部双版块之间，邻接港湾大道千亿产业轴，聚集串联科创产业、超级总部基地以及高校院所，一线承接前环金银湾总部片区发展利好。畅享海、陆、空、轨等立体黄金动脉，纵横湾区，畅行主城。

❖ 五大机场：①珠海金湾机场、②广州白云机场、③深珠宝安机场、④香港国际机场、⑤澳门国际机场。工作旅游随时通达。

❖ 湾区快线：港珠澳大桥、深中通道（建设中）、深珠通道（招标完成，待动工）通行后深珠即实现30分钟畅达。

❖ 城际轨道：广珠城轨、南中珠城际（规划中）现已可45分钟穿行广珠，与省会无障碍对话。

❖ 高速公路：京珠高速、西部沿海高速

❖ 海上高速：唐家港码头（试航中）

❖ 直通市区：港湾大道、情侣北路、兴业快线、金琴快线，多线并进连接市区。

高新建投 投资置业首选国企

高新建投，高新区区属国企，深耕高新16载。公司项目涵盖产业园、综合体、酒店、社区服务中心、住宅、人才安居房等类型，开发建设经验丰富，开启专业化、集团化发展进程。

【聚人文 汇商旅】

❖ 文：优教环伺，高校圈与高知为邻

标杆幼儿园（建设中）、中山大学附属小学、中山大学附属中学等全龄段教育约百米即达。

周边汇聚中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、UIC等知名高校，人文氛围浓郁。启乐、大同、蔚海、港湾、前环、云海、容闳幼儿园等，幼儿上学无忧。

｜标杆幼儿园效果图

❖ 商：约4万m²精品商业体，缤纷全新升级

项目楼下自带4万m²购物中心，打造全新升级片区休闲娱乐目的地。周边1.5公里港湾一号、滨海商圈等各大购物中心共筑繁华打卡地。

港湾天际购物中心效果图

港湾一号（运营中）效果图

❖ 旅：文化名镇集深厚文化底蕴

唐家湾历史文化底蕴深厚，项目一路之隔即享中国历史文化古镇——唐家古镇，这里历史名人辈出，富有特色古建筑与烟火气交相辉映。

-唐家古镇效果图

地处高新区内最宜居板块。临近石坑山、唐家湾沙滩，远眺古凤凰山脉、伶仃洋；尽享山海资源。周边更有淇澳岛、约55km情侣路、金银湾公园、中山公园、红花山森林公园等丰富旅居资源，一站式打造城市旅居目的地。

【重本精工：高品质精装交付。致献每一位业主】

❖ 重本打造三重归家礼序，营造优雅归家的仪式感，并以跌水景观、游艇会客厅、休闲活动区、海洋主题童趣天地等活力配套，打造“悦水之湾”互动式园林水景

艺术归家门厅效果图

仪式感大堂门楼效果图

水景园林效果图

❖ 选用国内外知名高端品牌，高标准配置了中央空调、洗碗机、智能马桶等家电，人性化的设计了伸缩龙头、厨房凉霸、卫生间暖霸等贴心细节，全面提升您的生活质感

【高新爆款广面积段住宅超低门槛入住高新地标】

八大王牌户型面积段涵盖32-105㎡，满足投资自住多元化需求

户型方正、实用率高，赠送面积多

户型鉴赏

栋：

建筑面积约69m² 两房两厅一卫：

建筑面积约87m² 三房两厅一卫：

建筑面积约103m² 三房两厅两卫：

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