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— 项目简介 —

卓越海畔山位于中山南朗翠亨新区，是由国内知名开发商卓越地产打造的纯居住高尚住宅社区，项目总建面为10.12万㎡,由5栋高层和2栋低层洋房组成，项目区位优势明显，有翠亨新区+珠海唐家湾双重利好，同时叠加深中通道概念，40余分钟直达深圳宝安前海，一路之隔是珠海，一桥之隔是深圳，可同时享受两城的产业及生活配套，未来发展潜力巨大。

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— 项目参数 —

占地：2.9万㎡，

总建筑面积：10.12万㎡

容积率：2.48，

绿化率：38.2%

规划总户数：616户

停车位：735个

物业公司：第一太平戴维斯

物业管理费：3元

共有7栋住宅（其中两栋为底层洋房和五栋23-31层高层洋房组成）

在售户型：84-88-91-93

在售均价：14500带精装

开发商：卓越地产+信豪地产

交楼时间：2022年4月

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— 六大核心价值 —

1、路网发达——深中通道 港珠澳大桥 深珠通道等；

15分钟对接深中通道（建设中）、衔接港珠澳大桥，望前海、邻珠海；深珠通道（规划中）连接深珠一线；五大机场，两大轻轨、四条快线贯穿中珠双城，坐享双城融合之势；四条高速接驳深中通道，瞬达深圳各区。中山港新码头接驳海上交通，一小时抵达深港澳，翠亨轻轨站、广州18号地铁延长线翠亨站，北通广州，南通珠海、澳门。

2、顶级利好——3大城市环绕，多重利好辐射；

享受翠亨新区+珠海唐家湾双利好，同时叠加深中通道概念，未来40分钟直达深圳宝安前海，5分钟直达珠海，占据深中珠一小时中心位置，是深圳珠海外溢客户重点选择片区。

3、生活便利——坐享双城配套；

多个商圈围绕十分钟即可达南朗壹加壹商圈，金鼎商圈，珠海唐家湾商圈等商业体，未来还拥有唐家一线商业体广场（k11，太古汇），坐享双城融合配套。

4、品牌开发商——品质保证

卓越集团卓越置业集团有限公司，简称卓越集团，1996年成立于深圳。经过23年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国32个核心一二线城市，累计开发150余个项目4大核心业务战略涉及地产开发、城市更新。连续16年入选“中国房地产百强企业”，连续15年入选“中国蓝筹地产企业”，荣膺中国商业地产综合实力3强称号。

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5、价值洼地——深中头号资产；

目前深圳前海15-20万/㎡，广州天河10-15万/㎡，珠海横琴5-6万/㎡，东莞松山湖4万＋，惠州大亚湾2.3万＋，中山房价升值潜力巨大，依然是大湾区价格洼地 ；

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— 户型装修图 —

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