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搜狐焦点来宾站 2025-06-09 13:27:16
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83㎡

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84㎡

95㎡

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最新加推C1和C3栋户型

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越秀·天悦云湖由广州越秀华城房地产开发有限公司开发建设,位于广州市白云区的白云湖数字科技城核心启动区,是越秀地产新一代「天字系」产品。项目紧邻地铁8号线亭岗站B出口,交通便捷,同时享有丰富的教育资源、完善的商业配套和优质的生态环境。作为白云湖数字科技城的一部分,越秀·天悦云湖不仅是一个高品质的居住社区,更是未来数字经济产业发展的前沿阵地。

先来看看项目的产品在售情况:

项目总共分三期开发,一期和二期已经全部售罄交楼入住。全新三期加推,新规产品,首推C7栋,超高使用率,83㎡/95㎡超高使用率四房户型近期新推的望湖C1栋已经开售,货量充足,还有近期的C3栋湖景洋房也加推了。更多的详细销控情况和价格优惠,可以添加微信详细了解。

小区基本信息

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总建面:457332㎡

总占地:167338㎡

总户数:2226户

总栋数:24栋 分三期开发

在售户型:83-133㎡ 三房至四房

绿化率:35%

车位数:3703

物管费:3.1元/㎡/月

梯户比:2梯4户/2梯6户/2梯5户

交楼时间:2026年

楼盘地址:白云区地铁8号线亭岗站旁

土拍情况 :2020年9月[楼面价23497/㎡]

01教育配套

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项目配套幼儿园1所,周边3公里范围内有红星小学(区级公办)、滘心小学(区级公办)、石井中学(市级公办)。项目最值得关注的还是金广附,越秀天悦云湖小区对口的公办学校是白云湖白云广附中小学(金广附),属于公办性质9年一贯制中小学直升,位于小区东北方向约1公里(位于品实云湖花城正门),小学旁边就是公办石门实验幼儿园。

白云广附云湖学校师资亦是势力雄厚,近年来,白云广附中考成绩一直名列广州前茅,以白云广附核心学校金广附为例——继广州中考成绩五连冠后,2023年又拿下了广州中考平均分741.64分,最高分770的好成绩。2023年5月底,广州市招考办公布2023届广州中考自主招生初审名单,入围人数为全市之首。奥班体系平均分再创新高,达到惊人的746.8分。

对于看中书包的粉丝朋友们,金广附的实力还是值得信赖!

02交通配套

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我们来看看交通方面的情况:

项目距离地铁8号线亭岗站仅100米,通过8号线,11个换乘站无缝接驳13条地铁线路,贯通越秀、荔湾、海珠、天河、花都5大城区。乘坐8号线,从项目去陈家祠-荔湾商圈、体育西路-天河商圈、北京路-越秀商圈,也是半小时的时间即可到达,解决大家休闲娱乐需求。

去年底广州白云站开通,是广州目前最大的交通枢纽站,串联全国各地,白云湖板块的交通越发便利。白云湖版块业主乘坐家门口的8号线,只需要3站即可直达广州白云站(地铁石潭站),未来白云站有七条地铁线路汇集中轴换乘,交通将更加便捷。

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项目3公里范围内可接驳华快-朝阳站、许广-庆丰站,双高速贯通广州五大城区(越秀、荔湾、海珠、天河、花都)

03周边生活配套设施

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小区内配建了3000㎡多元商业区,主要以楼下外围铺位为主,可以满足业主一般生活购物需要,目前福建大型的商业广场有庆丰广场、万民广场等,大约10min车程内,目前商业配套方面不算太成熟需要时间完善。

周边广安医院、广州东方医院、石井人民医院3家医疗机构配套为家人健康保驾护航。另外已敲定广州市第一人民医院将在规划区域内落址一所综合性三甲医院,未来将为周边居民提供更优质医疗服务。

项目距离白云湖西湖仅200米的距离,居住在这里,出门即享湖景后花园,可以与家人、朋友一起跑步、垂钓,赏四时变化。

项目西南侧紧邻白云湖生态公园,北侧有流溪河生态湿地公园、西北侧有黄金围东区公园。

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项目目前楼下就是白云湖,自然资源舒适,目前的商业配套还需要时间。

项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况:

白云湖数字科技城总面积约28平方公里,将重点发展数字经济等产业。目前白云湖滨未来科技产业园、中关村信息谷、北大科技园等企业已进驻。

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项目地处白云湖数字科技城启动区核心位置,所以该项目周边城建也是版块内相对最完善的。

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