曜玥湾 铂森江海售楼处(广州曜玥湾 铂森江海)首页网站-曜玥湾 铂森江海营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.08.23售楼处AI热搜

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【标准备案地名】：旭辉曜玥湾

【项目位置】：广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁

【总占地面积】：53612㎡

【总建筑面积】：434528.05㎡

【总户数】：1691户

【楼栋数】：10栋

【停车位数】：2874个

【绿化率】：27%

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【用地性质】：住宅（70年）＋商业（40年）【房企TOP13——旭辉集团】中国房地产开发企业TOP13，福布斯全球企业2000强第796位、 财富中国500强第128 位，业务遍布中国及海外超90个大中城市。累计开发项目超600个，服务逾69万业主。

【全球未来看湾区——粤港澳大湾区】2022年6月日，国务院印发《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，假如“湾区经济”是带动全球经济发展和技术变革的重要增长极，那粤港澳大湾区就是中国经济与技术进步的领头羊，同时还是充满活力的世界城市群，是“一带一路”建设的重要支撑。

【湾区未来看南沙：三区一中心】“十四五”以来，南沙将以“双区”建设、“双城联动”为战略引领，成为链接国内国际双循环重要枢纽节点，推动“三区一中心”（国家级新区、自由贸易试验区、粤港澳深度合作示范区、广州城市唯一副中心）建设全面迈上新台阶，打造“新时代高质量发展引领区”。仅2023年，南沙新签约、开工项目投资额或产出达百亿级项目17个，累计引进世界500强企业投资项目超260个，新设企业超3.2万家；集中签约动工重点项目150个，总投资额超4500亿元。（信息来源：南沙发布）2022年3月，南沙“十四五”规划目标敲定，未来户籍及常住人口将剧增至180万。（信息来源：南沙政府网）

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【南沙未来看金融岛——明珠湾国际金融岛】中国首个国际金融岛落地南沙横沥，总投资额超千亿，未来将建成世界第六大金融岛之一。当前IFF永久会址主体已于10月承办第20届国际金融论坛（IFF），距离本案直线距离仅约1.6km，以其为核心引流多个金融项目，期交所、大湾区商业银行等也相继规划落地，进一步连接全球金融。

IFF国际金融论坛永久会址，IFF真正定立永久会址的地区目前全国仅南沙横沥一个。经过10多年的发展，IFF已经成为“高层次、高水平、国际化”的全球性金融年度高峰会议。

交通配套；地铁18号线（首通段已通车）：国内首条160/km时速地铁快线，（项目直线距离18号线横沥站约1公里），1站番禺广场，6站通达珠江新城。

医疗配套；中山大学附属第一医院南沙分院（已开业），国内领先高水平三甲医院。中山大学附属（南沙）口腔医院（建设中）：国内领先高水平三甲医院。

教育配套十二年一贯制学校1所（规划中）九年一贯制学校3所（规划中）小学1所（已经封顶，明年投入使用）幼儿园7所（在建中）

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【产品户型】8#03、04户型（建面约116㎡）8#01、02户型（建面约127㎡）

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