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��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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红山6979·中心街头排·独立地铁旗舰铺

〖红山里〗2058.13㎡（11本证，整售）

红山6979文旅商业地标｜红山地铁口｜红山百万人流商圈｜文化四馆

2058㎡超级运营

做红山6979运营合伙人

❂ 建面：2058.13㎡（11本证）

❂ 展示面：约279米

❂ 外摆：具备外摆功能

❂ 物业状态：现铺带租约交付，营业中

❂ 商家：六大租客五大餐饮品牌

河城妹·正宗越南菜（深圳旗舰首店）

青松宇大汗碳烤羊腿（龙华旗舰店）

鲜念蒸汽石锅鱼（深圳旗舰店）

老广榕树头鸡煲（龙华旗舰店）

喜记潮牛庄（龙华旗舰店）

华润银行

❂ 租期：5-8年

❂ 租金：年递增5-6%

余期月均租金约70万元

余期年均租金约838万元整

红山里商铺

基本信息

均价 约80000元/m

在售面积 约29-98㎡

产品总价 约300-1800万

产品类型 商铺

总户数 暂无

装修情况 毛坯

物业公司 华侨城物业

产权年限 40年

物业费 暂无

车位数量 暂无

项目位置 红山6979第23座美宜佳后面

开发商 深圳市鸿佳鑫贸易有限公司

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项目卖点：

升级版欢乐海岸

建面约29-98㎡地铁口商业地标

龙头租约旺街铺.稀缺可售

人口超级密集，红山商圈

约1000米范围内有255栋住宅十9栋办公十7+学校十1医院约48900户住户

红山6979文旅商业地标IP自带

4栋公寓、3栋约5万平办公、1栋1.1万平酒店、6.5万平沉浸开放式街区(200+品牌商家)、1.2万平演艺中心(开心麻花剧场)、约4536平展览馆(龙华城市客厅)、约7.2万平深圳图书馆(北馆)、约6.6万平深圳美术馆(新馆)，共约31.4万平的体量,均已在2020年6月-2023年11月期间陆续分阶段开业!

无缝双层接驳地铁4、6号线红山站

深圳北站1站直达

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配套信息

项目介绍

升级版欢乐海岸

建面约29-98㎡地铁口商业地标龙头租约旺街铺.稀缺可售人口超级密集.红山商圈

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NO.1[商业定位]

华侨城与招商蛇口两大央企联袂巨献升级版欢乐海岸深圳文旅商业新名片

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NO.2【红山6979文旅商业地标.人流量]约31.4万㎡文旅商业地标

红山6979+超级文化四馆，超级吸人流量大lp，均已开业!

NO.3【地铁口.人流量聚集]

4、6号双地铁线红山站A1、A2、D1、D2出口双层无缝接驳项目;广深港高铁19分钟直达深圳北站，北站1站到项目;

深圳北站枢纽中心，便利的交通，给项目源源不断地输送外地和本土消费客流!

NO.4【商圈.人流量密集)

项目位于人流量旺盛的红山商圈核心，这里是超级成熟居住区，常住人口密集;

商业消费辐射居住人口40万+，单日客流量超80万+!

项目距离北站CBD核心约1公里，将会有约60栋写字楼建成，企业陆续进驻，就近消费原则，将会给项目带来25万+强消费人群!

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租金目前最高达960元/平，收益滚滚而来

NO.7【地铁口.商业地标.龙头街铺]

主力约29-98㎡地铁口商业地标龙头街铺

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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