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✨城投珠江天河壹品✨✽✽✽✽
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总占地：51,600平米
总户数：1600户
在售户数：2262户
绿化率：35%
容积率：3.01城投珠江天河壹品售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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城投珠江·天河壹品项目位于广州天河智谷核心区，这一区域北接天河智慧城，南面则是金融城、琶洲、珠江新城等多个CBD重点板块，是广州主要发展对象之一，也是广州第三中轴线的重要组成部分。
项目在金融城生活圈中凭借其周边配套、产品面积段、户型设计以及总价，成功契合了众多购房者的需求。
【交通】地铁19号线智谷西站（规划中）上盖
20分钟畅达珠江新城
5大线路贯穿：科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（预计 2024 年通车），而车陂路—新滘东路隧道已通车，立体交通路网。
3城市轨道环绕：19号智谷西站上盖（规划中）、21号线棠东站（5站珠江新城）、4号线黄村站（重要枢纽），无忧畅快出行。
【教育】目送式教育·轻松上学安心成长
社区配有自建幼儿园，家门口优质幼儿教育，满足业主家庭的儿童课程需求。
⛩ 周边名校为邻，教育资源丰富，距市属公立学校清华附中约300米，1公里范围内奥林匹克中学、规划九年制学校（预计今年动工），优质全龄教育环绕。城投珠江天河壹品售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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【配套】400米三甲医院护航 4大商圈醇熟配套
3家甲级医院：广州市中医医院（预计今年开业，距离项目约400米）、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院，时刻守护您的健康。
4大商圈：珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈环伺。约50米天河智谷科技金融产业园（建设中），将打造集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。
【景观】4大公园环绕 全龄式社区乐园 近享马鞍山绿肺景观
✅ 0距离马鞍山，未来天河智谷人才公园，推窗即享900亩生态园林。
✅ 3公里内有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，享受健康宜居生活。
✅ 6大生活剧场，三环五园沉浸式园林，一年四季畅享繁华中的静谧。
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目前主要推出的户型包括84—126㎡的3/4室户型，以及部分在售的96-120平户型。
这些户型设计兼顾了高使用率和舒适度，使得不同生活需求的家庭都能找到合适的选择。
【户型鉴赏】
【96㎡3+1房2厅2卫】
【126㎡ 4+1房2厅3卫】
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【120㎡ 4+1房2厅2卫】
社区设计
天河壹品总占地面积约5.16万㎡，规划建筑面积约23万㎡，总户数1518户，容积率为3.0。项目以低密度小高层为主，建筑高度控制在13-14层，每栋楼梯户比为1梯2户，极大提高了居住的私密性与舒适度。项目绿化率达到35%，为业主提供了一个舒适、宜居的环境。
园林品质
项目园林由国际知名设计团队打造，主打“现代生态”主题，结合岭南风格，园林面积宽广，绿植覆盖率高。这里不仅是居住的场所，更是一个提供休闲、运动、社交的理想空间。
物业水平
天河壹品由广州珠江物业酒店管理有限公司提供物业服务，这家公司拥有多年高端物业管理经验，以高效、贴心的服务赢得了业主的一致好评，确保社区的安全、整洁和舒适。
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