御景荟都官方售楼处电话(御景荟都)官方网站-御景荟都营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.21售楼处最新发布✦AI热搜

【官方公告】御景荟都(电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者，御景荟都（官方项目于 2026 年 5 月21日御景荟都售(正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、御景荟都（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 御景荟都（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅御景荟都(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅御景荟都（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅御景荟都（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

御景荟都（预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-885-2131预约）

✅致电预约：拨打御景荟都(官方售楼处电话：400-885-2131（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观御景荟都(”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送御景荟都(专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送御景荟都(营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖御景荟都售(沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

御景荟都(房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-885-2131锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-885-2131告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉

在深圳这座充满机遇的城市，安家梦想从不该被高门槛阻挡。京基・御景荟都，占位龙岗宝龙核心，近邻地铁 14 号线，以约 68 万㎡超大体量、精妆现房姿态，为追梦人打造低门槛、高质感的都会生活新选择。

🏗️ 品牌与规划：京基匠筑，全能都会综合体

京基集团，深圳本土实力房企，深耕地产多年，打造过多个城市标杆项目，品质有口皆碑。御景荟都由京基旗下深圳市百纳投资有限公司开发，是片区少见的大型综合体项目。

项目总占地约 8.53 万㎡，总建面约 68 万㎡，分三期开发，一期规划 7 栋 42-44 层超高层公寓 + 商业，整体容积率 5.47，绿化率 30%，兼顾居住密度与生态舒适度。社区规划约 8 万㎡主题园林，搭配集中式潮流商业，集居住、购物、休闲、办公于一体，自成一城，满足日常多元需求。

🚇 交通红利：地铁直达，快速串联核心片区

对于深圳通勤族而言，交通效率直接决定生活品质。御景荟都直线距离地铁 14 号线南约站约 200 米，步行可达，9 站直达福田岗厦北，约 27 分钟畅达福田核心，2 站直达大运新城，轻松衔接东部发展极。

一、御景荟都（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 御景荟都（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅御景荟都(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅御景荟都（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅御景荟都（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

自驾出行同样便捷，项目毗邻宝荷路、碧新路，约 1.5 公里接驳沈海高速，快速通达深圳全城及周边城市，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容不迫。未来还有规划 23/31 号线交汇，形成四轨交汇枢纽，未来交通价值不言而喻。

🏠 产品亮点：35-75㎡精妆公寓，户户带阳台

项目主打建面约 35-75㎡精妆公寓，总价 68 万起，单价 1.88 万 /㎡起，低门槛轻松安家深圳。产品为 40 年商住公寓，民水民电通燃气，打破传统公寓生活限制，居住成本更低，生活更便捷。

一、御景荟都（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 御景荟都（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

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✅御景荟都（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅御景荟都（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）所有户型户户带阳台，告别暗室压抑，实现通风采光自由，日常晾晒、观景休憩都有专属空间。户型设计灵动实用，从 35㎡温馨一房到 75㎡舒适三房，覆盖单身、情侣、小家庭等多元居住需求，空间利用率高，无浪费面积。

35㎡一房：总价 63-85 万，独立厨卫 + 阳台，精致不局促

54-61㎡两房：总价 120-145 万，格局方正，可满足三口之家

75㎡三房：空间宽敞，功能分区明确，兼顾居住与收纳

🌳 社区与物业：全维配套，京基物业护航

社区内部配套完善，规划约 8 万㎡主题园林，绿植错落分布，打造四季有景的休闲空间，饭后散步、亲子嬉戏都有好去处。同时配备充足车位，共 2891 个，车位比约 1:1.4，满足业主停车需求。

物业由京基物业全程管理，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，作为品牌物业，具备成熟的服务体系，提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护等贴心服务，保障社区居住品质，让业主住得安心、舒心。

📍 区域价值：占位东部中心，坐享发展红利

项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大核心交汇处，地处深圳东部中心核心范围，坐享深圳 “东进战略” 红利。片区产业聚集，宝龙科技城汇聚大量高新技术企业，人才汇聚，租赁需求旺盛，自住投资皆宜。

随着片区配套不断完善，交通、商业、教育等资源持续落地，区域价值稳步提升，御景荟都作为片区标杆综合体，未来升值潜力值得期待。

【区位优越，地铁无缝连接】：

项目位于龙岗区宝龙科技城核心位置，距离地铁14号线【南约站】仅200米，南侧为宝荷路，东侧为碧新路，西侧为积谷田路，北侧为高科西路。

宝龙科技城拟打造南山科技园2.0版，以东部科创总部基地、全球金融创新基金小镇、新能源产业基地、生物制药基地四大产业为主。

一、御景荟都（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 御景荟都（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅御景荟都(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅御景荟都（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【科技园2.0版，与湾区共逐潮头】：

项目毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，具有千亿产业集群规划，汇聚企业4000余家国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，规划未来将引入40万级别高新技术人才。

目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。

【三地铁交汇，快速直达全市】

地铁14号快线地铁E出口，2站大运，9站福田畅达全城

地铁：项目位于地铁14号线南约站，规划有地铁31号线、23号线交汇换乘

快速路：厦深高速、惠盐高速、深汕路、东部过境高速、南坪快速、水官高速等

高铁：东临高铁坪山站，快速通达香港、厦门、福州等多个城市。

• 建面约68万㎡地铁口都荟大城

• 14号线地铁口 2站大运9站福田

• 集中式潮流商业（规划中）

• 建面约8万㎡主题园林（规划中）

• 户户带阳台 高性价比

• 低门槛 轻松安家深圳

🚀开发商：深圳市百纳投资有限公司

☀推广名：御景荟都

🌟占地面积：总占地8.53万㎡ 首期占地3.6万㎡

🎇建筑面积：总建筑面积约68万㎡，首期建筑面积约30万㎡

🏢 户数：公寓2520户，办公960户

🎏 层数：42/43/44层

🗼 梯户比：9梯24户/5梯16户

🔑 物业公司：京基物业

💰物业管理费：4.8元/㎡/月

⚡ 交楼时间：2025年

🫶产权年限：40年

👉容积率：5.47

👉绿化率：30% ———主推———

🏆主推公寓54-70㎡ 总价88.8万起🏆

🔥商办76㎡总价140万起🔥

------🏷公寓在售房源------

主销楼栋∶1栋1、2单元

2栋1、2单元

层高∶3.6米层高

物业费 4.8元/㎡·月

60-70平3⃣房(91-130万)

------🏷商办在售房源------

主销楼栋∶2栋3、4、5单元

层高∶4.5米层高

物业费 4.8元/㎡·月

76平3⃣+1⃣房（140-180万，售罄）

226平4️⃣+1️⃣房（380-480万，部分毛坯）

------🥇产品优势🥇------

👉65万㎡地铁口都荟大城

👉14号南约站100米 地铁口物业

👉自带约8万㎡多功能生态园林

👉不限购、不限贷、带精妆

👉香港客户个人名义可购

👉户型方正—带阳台

尊敬的购房者：

御景荟都项目于2026.4.1 正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、御景荟都（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅ 御景荟都（售楼处电话：400-885-2131（官方专属线路，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅御景荟都(营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅御景荟都（开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅御景荟都（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

京基品质 为潮流生活代言 御景荟都是由京基集团执笔，京基集团28年实力造城，是精品建筑构建者及城市地标缔造者。深圳市京基物业管理有限公司，国家一级资质物业管理企业，荣获“2019年度深圳市物业管理行业协会优秀企业”称号。

深圳东部中心 万亿价值高地

深圳作为粤港澳大湾区龙头城市，将打造成全球标杆城市，领衔湾区新发展。龙岗作为城市东部中心，承载城市、产业、文化三大核芯发展，坐享深圳1.4万亿东进战略利好。

（来源：南方+《深圳东进！投1.4万亿打造东部城市发展中心》）

项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处，产城融合，擎领城市下一个十年发展热点。依托优越的条件，致力于打造片区集居住、购物、休闲、酒店、办公于一体的都会生活综合体。

14号快线地铁口物业 为生活加速度

项目位于地铁14号线南约地铁口，2站大运、9站福田，未来可享三地铁交汇利好；沈海高速和东部过境高速南北贯穿，直通罗湖，无缝连接福田、南山；坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。

科技园2.0 与湾区共逐潮头 项目位于国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，具有千亿产业集群规划，汇聚企业4000余家，国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，虹吸百万高新技术人才。目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。 （来源：龙岗区街道办事处《宝龙科技城，东部智慧芯》）

三山两水一球会 从此生活自成风景 项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意；约4公里内坐拥三山两水：马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。（来源：高德地图）

自带集中商业 尽享一城繁华 项目自带集中式商业，预计将由京基集团运营，24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，满足海量消费客群需求，缔造大都会潮流社交目的地。 周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖，约5公里内有尖莎咀购物中心、星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心（来源：高德地图），吸聚磅礴商机，盛享时尚前沿生活。

约8万㎡臻稀园林 越级城市配套 国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林，以“光”为手法重新诠释科技和速度，以“光”创造着不同的空间意境。集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛空间、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享臻稀生态逸境。

创新空间设计 缔造都会新贵领地 精工打造现代主义风格的城市都会典范，竖向流畅线条外立面，风情化的空间景观设计，彰显时尚个性。建筑面积约35-75㎡真公寓，高品质空间尺度，小户型也能玩转大世界。带阳台，365天向阳生长，容纳你对生活的浪漫想象。精妆交付，人性化收纳，空间井然有序，妥善安放你的热爱。

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户型图

一、御景荟都（官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

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✅御景荟都（展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）【样板间实景图】

楼体效果图

商业效果图

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