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【SCT湾流】前海宝中核芯 海景大平层，现楼启幕湾海生活

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SCT湾流 矗立于前海湾的璀璨心脏——宝中区域，随着前海版图的壮阔扩展，宝中完成了从“区域行政中枢”到“前海湾核心轴线”的华丽蜕变。

作为深圳西部集商务、商贸、总部经济与文化体育于一体的综合性高地，宝中正以CBD（中央商务区）与TBD（科技创新服务区）的双重引擎，驱动区域全面升级。

项目基础信息

开发商：深圳市深城投鹏裕投资有限公司

物业公司：嘉邻物业服务

总占地：约5086㎡

总建面：约4.5万㎡

4至22层：层高4.4m/部分单位8.8m

产权年限：40年

管理费：11.8元/平米

停车位：300个

规划户数：149户

容积率：6.3

绿化率：30%

主力面积段：约200-440㎡

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「超悦格调场域」

云端场域，私宴/健身/会客/休憩，同频湾海人物的品味共识

「空中绿洲私境」

项目露台及屋顶花园营造多功能巧妙空间设计，遇见新加坡式现代精巧的慢生活，栖于湾畔，花园为屿，打造一席浮动的滨海生活的盛宴。

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「超凡尺度大厅」

约10.2m极致挑高艺术大堂，致敬不凡气度，谨献湾海人物的尊崇交际场域

「顶层云端泳池」

云端屋顶空间营造天际观海泳池、空中步道、草坪观影、观景吧台等，同频城市峯层的品味共识，塑造云端艺术领地，在此尽享舒适。

「湾藏顶礼黑松」

严苛臻选造价斐然的黑松，俨然屹于大堂入口处，见证隽永珍藏的湾海时光

「仪式星级门庭」

精雕细琢的星级礼宾仪仗，驾驭进退之间，出入尽显湾芯优雅风范

【湾区经济 潮领世界】

粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济。

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【前海芯央，成就生而不凡】

大前海，这一区域汇聚了经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区及深港合作区五大核心区域，拥有得天独厚的区位优势。在2021年9月6日，深圳前海迎来了8倍超级扩容，成为了大湾区最为集中且最具活力的核心引擎，展现出了强大的发展动力。深城投的进驻，更是将世界湾海的宏伟蓝图转化为现实，开启了新的中心范本，成为了世界前海的新标杆，承载着国家的意志与期望。

城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通道（在建）、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段

空：宝安国际机场、香港国际机场

轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，未来将接驳地铁28号线 （规划中）

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酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、前海JW万豪酒店光之翼、艾美酒店等湾

人文：深圳书城湾区城、湾区之声、湾区之光、青少年宫、国际会议中心、宝安公共文化艺术中心、宝安图书馆等

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商业：深圳高尚商业集中地，约600米内环享壹方城、欢乐港湾、前海HOT三大国际高端商圈，近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等繁华商业

休闲：滨海文化公园、中央绿轴、海滨广场、滨海廊桥等

体育设施：宝安体育中心（三场三馆，体育场、网球场、游泳场、体育馆、游泳馆、综合训练馆）

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