琶洲南TOD(售楼处)首页网站-琶洲南TOD营销中心-琶洲南TOD欢迎您-Ai热搜详情-最新价格-在售户型@琶洲南TOD售楼处2025-09-04

⭕琶洲南TOD【琶洲南TOD售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕琶洲南TOD售楼处电话: 400-832-8782☎☎开发商已认证🌶️🌶️

⭕琶洲南TOD营销中心电话: 400-832-8782☎☎营销中心已认证🌶️🌶️

⭕琶洲南TOD售楼中心电话: 400-832-8782☎☎24小时预约热线🌶️🌶️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基本信息

开发商：广州地铁，越秀集团

占地面积：2.4万平方米

建筑面积：9.8万平方米

交楼时间：2026年12月31日，精装

总规划：24栋，

总户数：1780户

总层高：15~26层

容积率：2

绿化率：30.5%

车位：2801个 车位配比：1:1.5

物业公司：越秀海樾物业服务有限公司，6.97元

户型面积：127-140-325㎡

项目位置：地处琶洲南，与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔

地段价值：CBD黄金三角的枢纽优势

项目与琶洲西区总部聚集区仅一涌之隔，腾讯、阿里、字节跳动等98家总部企业形成产业集群效应。交通配套堪称“黄金枢纽”：

地铁：广州地铁8/18号线磨碟沙站约700米，12号线赤沙站(在建)直达社区，11号线石榴岗站1.2公里，构建广州南站、白云机场的湾区便捷交通网络。

自驾：2公里接驳华南快速，直达珠江新城、金融城，形成“金珠琶”半 小 时生活圈。

这种“产业+交通”的双重赋能，使项目成为珠江新城、金融城外溢客群的优选，抗跌性远超普通住宅。

配套矩阵：教育、医疗、商业全维升级

医疗配套：3公里内覆盖3家三甲医院——解放军陆军第七十四集团军医院(1公里)、南方医科大学中西医结合医院(1.2公里)、广东省第二人民医院(1.6公里)，为业主健康保驾护航。

商业生态：南区规划250米地标商业综合体，引入高端业态，近享珠江新城、广州塔商圈;社区内部打造“弧光·琶洲城市会馆”，涵盖艺术展厅、健身房、亲子空间，构建高端社交场域。

教育配套：项目配建36班省实九年一贯制学校，2025年9月正式开学，省实本部师资团队入驻，高考600分率超80%。周边2公里内分布海珠中学、赤岗小学等12所学校，形成全龄教育链。

产品解析：空间设计背后的居住哲学

项目主推140-325㎡南向板楼，两梯一户设计，实用率达100%-110%，核心户型亮点包括：

220㎡四房：南北对流双阳台，LDKB一体化空间，主卧L型飘窗，可瞰珠江新城天际线;

275㎡五房：独立电梯厅，转角式玄关，三套房设计，满足多代同堂需求;

313㎡顶复：端厅设计，近百米观景面，可定制个性化空间。

社区园林以“解构主义”为灵感，5D立体景观串联滨河公园、中轴绿廊，绿化率30.5%，在CBD核心区营造“隐秘的繁盛”。

【户型图鉴赏】

⭕琶洲南TOD

⭕琶洲南TOD售楼处24小时电话:400-832-8782【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️

⭕琶洲南TOD售楼中心24小时电话:400-832-8782【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️

🦕免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️