热搜焦点:深业中城售楼处电话→深业中城首页Ai首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.16

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【基础信息】

• 项目名称: 深业中城公寓

• 开发商: 深圳市深业中城有限公司

• 项目地址: 福田区红荔西路与农园路交汇处

• 占地面积: 约3.6万㎡

• 总建筑面积: 约35万㎡

• 建筑类型: 公寓/商办/住宅

• 公寓面积: 约49 - 286㎡

• 公寓产权: 40年

• 交付标准: 精装

深业中城占地约3.9万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率约6.79，绿化率：30%，管理费9.9，车位数2193个，总房源有1590套，整个项目包括3栋住宅、1栋5A超甲级写字楼（含63套总裁公寓），1栋超高层公寓，约2万㎡商业配套，及幼儿园、露天泳池等配套。

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项目基础信息：

【开发商】深圳市深业中城有限公司

【占地面积】约3.6万㎡ 【建筑面积】约36万㎡

【公寓面积】约49-118㎡|约124-286㎡ 【公寓产权】40年、2014年-2054年

【交付标准】精装 【楼栋分布】1栋写字楼3栋住宅、1栋公寓

【商务公寓】不限购不限贷 【批地】2014-2054年

【层高】3.6米 【车位比】1：1

【管理费】9.9元/平/月 民水商电，有阳台无燃气

【项目介绍】

深业中城公寓是深圳市福田区的高端公寓项目，由深圳市深业中城有限公司打 造。该公司隶属实力雄厚的深业集团，其开发经验丰富，信誉和口碑俱佳。此项目是集商 业、酒店、办公、公寓、住宅等多种物业类型为一体的高端城市公园综合体。

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【区位交通】

深业中城公寓坐落于深圳福田区香蜜湖核心地段，这里是深圳行政、文化、金 融、商务和国际交往中心的核心区域。交通十分便捷，周边紧邻车公庙站这个1、7、9、11 号线的换乘枢纽，地铁线路纵横交错，步行即可到达地铁站，能快速通达深圳各个区域。此 外，周边道路宽敞平坦，自驾出行也能轻松连接城市的主要干道。

【周边配套】

商业配套方面，周边环绕着星河COCO Park、卓悦中心等顶级商圈，汇聚了全 球众多知名品牌，无论是时尚购物、美食体验还是娱乐休闲，都能满足多元需求。金融配套 上，这里是深圳的金融高地，众多银行、证券、基金等金融机构林立，为商务人士提供了便 捷的商务环境。人文配套也很丰富，周边有深圳图书馆、深圳音乐厅等文化场所，还经常举 办各种艺术展览、文化讲座等活动。

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【户型特色】深业中城公寓推出了多种精致户型，每一种户型都经过精心设计，充分考虑了 居住的舒适性和实用性。小户型公寓精致小巧，房间布局合理，功能分区明确，能满足日常 生活的所有需求，适合年轻的上班族和单身人士。大户型公寓更加宽敞豪华，客厅、餐厅一 体化设计，空间开阔，视野极佳。卧室宽敞舒适，部分户型还拥有景观阳台，可欣赏城市的 繁华夜景和美丽的自然景观。

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【现楼—好房眼见为实】供不应求，难得中心豪宅

寸土寸金时代，未来香蜜湖豪宅区的高档物业将可遇不可求，新金融中心产生的高端租赁需求与日俱增，未来潜力真实所见，项目现楼真房源在售，即买即入住，租住两全，收益更快一步

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房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

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单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。

各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。

分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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