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✨万科理想花地傲璟✨✽✽✽✽

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万科·理想花地·傲璟

项目亮点

世界湾区「立体拼图」：白鹅潭核心区，对话世界的高奢商圈，全国首个双太古+广州首个万象城；湾区级文化地标三馆合一；

约300万㎡「超级底盘」：万科·理想花地，中心区稀缺超级连片开发，以一平方公里打造10-15min舒适步行生活圈；

国际高度「塔尖视野」：约150m城市新地标，借鉴国际豪宅设计手法，创新垂直高低分区，俯瞰城市天际线；

酒店级配置「颜值主义」：新加坡式垂直森林绿化，岭南海派风酒店级艺术大堂；

高浓配套「新锐生活」：1-2F游逛风情街、3F酒店式高浓度运动会所（篮球馆、羽毛球馆、泳池、健身房、有机餐吧）、29F行政酒廊级空中会所；

新规高实用「未来人居趋势作品」：建面约74-115㎡新规实用小户；建面约129-143㎡奢适阔境宅邸，实用率近100%

在售产品：建面约74-115㎡新规实用小户；建面约129-143㎡奢适阔境宅邸销售价格：单价4.8万-5.4万

（1）96m²A 户型产品亮点：客厅开间最高达6米/全南向卧室/主卧独立豪华衣帽间

1

入户花园：

配置玄关鞋柜及收纳储藏室，满足了业主大件物品收纳需求，全家人的鞋子、进门后摆放的一些雨伞、钥匙都有足够的空间收纳；

2

厨房：

LDKB餐厨一体化设计，均配置双开推拉门，配置岛台，厨房四件套；

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客厅：

全屋中央空调，交付为3房，可把客厅与相连接次卧打通，客厅开间达到6米，直面对标市场110-120㎡空间尺度，空间感极强；

4

IMAX级阳台：

阳台开间达6米，进深更大收纳更从容；

5

次卧：

居住平权，次卧也可实现3面上床，书桌/衣柜一样不少，空间依旧从容；

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主卧：

主卧小家化，96㎡三房满足实现独立女王级衣帽间，270度转角飘窗。

（2）129m²B户型产品亮点：创新性可成长型三空间，约65m²超级会客厅

1

超级会客厅：

129m²B主城理想生活，一步超享，最大可实现约64m²的超级阔境厅（LDKB），实现约7.3m面宽尺度，相当于160㎡户型享受，是对家庭核心区的一次极致探索；

2

宽景阳台：

达7.3米开间的景观阳台，为多元化的兴趣爱好提供广阔空间。相当于市面上160㎡的空间享受

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次卧：

129B北向次卧方正，实用，近10个方，实现3间次卧尺度均较均衡，该优势可实现每个房间摆设床均可三面上床，同时摆设书桌、衣柜，家人居住平权；

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超级主卧：

约27m²超级主卧，预留女王级衣帽间位置、270°转角飘窗。

步入式女王衣帽间：满足男女主人定制豪华独立衣帽间的需求，满足一切收纳的可能性，包包/手表/衣服均有属于自己的储放空间；

270度全景转角飘窗：丰富的采光及景观面，在高区尽揽城市最美天际线，同时针对飘窗，根据业主生活需求，更可定制如飘窗柜，摆放如书籍、饮品等，晚上工作辛苦回到家后，一本书，一杯饮品，依靠在飘窗旁，寻找一份属于自己的静谧时光。

1. 地铁任你选，通勤不拼人品

项目直线距离广州地铁1号线花地湾站约600米，直达体育西的痛快，比早高峰挤3号线香太多了!更绝的是，未来22号线(在建)就在家门口，去白云机场赶飞机再也不用算准点率——毕竟对于广州人来说，地铁才是真正的「城市任意门」。

2. 商场卷成麻花，吃货狂喜

楼下就是约6万㎡的万象系商业(在建)，但真正的王者从来不止一面：

步行到荔胜广场：负一层「广百超市」的烧腊档，是阿妈认证的斩料圣地;

花地广场：奶茶控的快乐老家，喜茶/奈雪/一点点排排坐;

领展购物广场：周末遛娃党请直奔3楼儿童乐园，解放双手的神操作!

3. 名校环绕，孟母三迁终结者

项目配建幼儿园，隔壁就是省实荔湾学校花地湾校区(已开学)，走路接送娃的快乐，只有经历过校门口堵车的家长才懂。更心机的是，周边还有真光中学、培英中学等老牌名校，为了上好学校而焦虑?不存在的。

4. 公园是后花园，遛弯自带BGM

楼下就是约2.5万㎡的口袋公园，晨跑党请认准这条路线：

公园跑道→花地河绿道→醉观公园，沿途木棉花开的时候，连呼吸都是浪漫的。更别说未来还有广钢公园、聚龙古村这些网红打卡点，朋友圈九宫格素材管够。

园林：小区致力于打造广州首个 “立体植物园住区”，将园林景观与建筑融为一体。内部设计了五层立体生态系统，有水岸、街巷、地面花园、空中连廊等。

还设有多种主题花园，如度假泳池花园、台阶花园、架空层花园、疗愈花园等。

同时配备约 600㎡标准篮球场（可变为三片羽毛球场）、约 300㎡两片专业羽毛球场、约 540㎡户外泳池等运动设施，以及为儿童打造的童趣王国，包含低龄儿童游乐区、蒙氏教育童玩盒子等区域

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