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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

约130万㎡成熟大城，已有超4000+户业主品质选择，再筑超3000户新城·，打造成长型大城，未来将迎来10000户居住人群。成熟创新，城在成长。

【项目名称】佳境康城

【占地面积】43.8万㎡（四组团10.5万㎡）

【建筑面积】130万㎡，共5期（四组团51万㎡）

【总户数】10000户（四组团3302户）珠澳北第一大盘

【物管费用】3元/㎡（四组团）

【交付标准】一线品牌精装

🔸新推栋数：9幢，两梯四户

🔸新推价格：市场亲民价，有惊喜！

🔸新推面积：89㎡ 、105㎡、118㎡

項目交通

離珠海真的很近！！

珠海主城雲峰路旁，享珠海生活配套，5分鐘直達珠海主城區，真正意義上一腳油門的距離

珠中便捷公交直接到家門口（996、986公交、拱北B線）

30分鐘澳門生活圈，40分鐘深港經濟圈

項目更配套了香港直通巴士，接駁香港太子、旺角、荃灣等；港澳穿梭巴士接駁拱北口岸、港珠澳大橋

項目配套

百萬大城 城在成長

約130萬㎡成熟大城，已有超4000+戶業主品質選擇

全齡段社區園林配套，十境主題花園、連廊式會客廳，兒童樂園，叢林中的綠茵跑道……隨處可見綠意盎然，滿足了全家大小的需求

商業步行街＋7大商圈"助阵"，打造繽紛生活的強大底座。

項目樓下，就是約10萬㎡商業步行街，逛超市、吃美食、做 GYM 、買藥看病、看電影等，一站式满足品質生活所需。

此外，孩子下樓就能上學，零距離品質教育等全兑現的配套，都是即買即享受。

產品介紹

全新四組團臻貴園

新推棟數：9幢，兩梯四戶

建面約89-118㎡輕奢3-4房

寬闊待客廳和多功能房間設計

創造藝術美學空間，匹配當代精英居住思想。

建面約89㎡/戶型：2+1房2廳2衛

客餐廳南北通透，客餐分區設計，動線合理，既能自由走動，又能保證休息不受打擾

約3.6米開間客廳，大陽臺可以看別墅群景觀；

主人房超豪華，南北通，也是配有獨立衣帽間和衛生間，滿足主人的私密性

建面約105㎡/戶型：3房2廳2衛

客餐一體，方正實用空間寬闊，動靜分區；

約3.7米開間客廳，靜謐居所，園林景觀；

主人房大套間，南北通超大衣帽間和衛生間

建面約118㎡/戶型：3+1房2廳2衛

客餐一體，南向採光通風，高舒適四房；

約3.9米開間客廳，近觀園林，遠眺城市景；

豪華主人房套間，帶超大衣帽櫃的舒適次臥；

多功能書房/兒童房，空間可打通創變使用

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、金融支持政策

降息降准与首付比例下调

首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。

央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。

专项债与房企融资支持

地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。

设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。

二、需求端政策优化

限购松绑与购房补贴

一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。

杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。

公积金政策升级

双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。

三、供给端调整与品质升级

保障性住房与土地供应

增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。

优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。

住宅品质新规

层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。

四、交易流程便利化

“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。

优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。

五、房企支持措施

土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。