AI热搜焦点:珠江天河都荟售楼处电话→珠江天河都荟首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.3

🔴珠江·天河都荟：天河芯·智慧城核芯·全南向科技住区 二期新品加推🔴

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现在天河都荟二期即将加推，不仅延续一期超高使用率的优势，还坐拥背山临水的低密环境，72-144㎡户型覆盖刚改到改善需求

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二期【峯荟】组团以2.5容积率打造低密社区，14层小高层+全南向布局，户户朝南，采光与视野极佳；

科技光幕美学外立面+错落天际线设计，搭配3.0m/3.3m层高、270°景观大飘窗，实现“全面屏+超广角”视野；

LDKB方厅设计直连超6m阳台（部分户型），新规配置下高使用率，空间尺度媲美豪宅。

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天河都荟二期南地块呈长条状，能打造超长视野景观长廊，让更多户型享受到山景、河景与园景;容积率仅2.5，属于超低密社区，还规划了14层的板式小高层，居住密度低，舒适度远超同区域超高层项目;更贴心的是，楼栋经过扭转设计，实现户户朝南，同时减少风阻、加强空气对流。

交通配套方面，项目距离21号线天河智慧城站直线约600米，步行就能到地铁站，比一期更近。地铁3站直达金融城、4站到天河公园、5站换乘快线就能到珠江新城，对在金融城、珠江新城上班的人来说，通勤效率拉满。

珠江天河都荟周边配套也足够成熟，项目对面就是广百广场，步行三百米就能到，里面超市、餐饮、零售业态齐全，日常买菜、逛街、朋友小聚都方便。

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教育方面，项目配建6班幼儿园，隔壁还将建设30班初中，计划引入广州中学办学(具体入学政策以教育局公布为准)，孩子从幼儿园到初中的教育有了基本保障，家长不用为择校焦虑。

户型设计才是珠江天河都荟二期的王牌!120%的超高使用率，直接碾压市面同类型产品。二期首推1#、2#、7#、8#四栋楼，涵盖塔楼和板楼，满足不同需求。

72㎡就做到三房两卫，四开间全南向，玄关位置可打造收纳柜，主卧是套房设计，带L型超大飘窗。

85㎡三房两卫，是72㎡的plus版，阳台连通了次卧，长达约6米，望内部花园。

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105㎡四房两卫，带入户花园，餐厅有飘窗，可与客厅、阳台形成南北对流。

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123㎡四房两卫，独立入户花园，南北对流，动静分区，厨房带岛台设计，客厅开间约5.8米连通大景观阳台，南向卧室空间都很大，主卧带衣帽间+270°大飘窗。

152㎡双套房设计，专梯入户，约3.3米豪阔层高，6开间全南向，客厅开间约6米，搭配约9米长大阳台，空间尺度超豪华，四个卧室都能放1.8的大床。

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