宇宏景云上辰售楼处电话(深圳宇宏景云上辰)首页网站-宇宏景云上辰营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.28售楼处Ai热搜

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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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【住建局备案号】：深房预字龙岗202400326（查询时间：2024年7月）【开发商】：宇宏集团【社会信用代码】：91440300708467536R（查询时间：2024年7月）【预售许可证号】：深房许字（2024）028号（查询时间：2024年7月）

【城央芯贵 山境雅韵】宇宏·景云上辰：龙岗正芯的精妆艺术华宅

在深圳"东进战略"蓬勃发展的城市脉络中，龙岗区龙城街道龙翔大道与怡翠路交汇处西侧，一座总建筑面积约22.7万㎡的现代山景住区——宇宏·景云上辰，正以其独特魅力，重塑龙岗宜居新标准。项目由宇宏集团匠心打造，作为龙岗中心城稀缺精妆作品，不仅占据"湾东智芯"核心区位，更以精妆艺术美学，为都市菁英呈现一处融合交通、商业、教育、生态于一体的理想栖居范本。

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一、时代机遇：龙岗正芯的价值巅峰

项目所处的龙城核心区，是深圳"东进战略"的重要引擎。作为"一芯两核多支点"战略的核心组成部分，这里汇聚了大运深港国际科教城与龙岗中心城双重辐射红利，同时坐拥天安数码城、大运软件小镇、创投大厦三大产业高地。区域内聚集超200家高新技术企业，成为深圳最具创新力企业与科技人才的集聚地。

更令人瞩目的是，片区城市更新规模超800万㎡，项目3公里范围内汇聚20余个旧改项目，万科、星河、佳兆业等一线品牌开发商齐聚。近3年，龙城片区房价涨幅达68%，展现出强劲的发展潜力与资产增值空间。根据龙岗区"十四五"规划，这里将重点打造数字经济和文化创意产业集群，投入超1000亿元建设基础设施。

二、立体交通：多维枢纽的便捷生活

宇宏·景云上辰的交通优势堪称区域标杆：

地铁3号线爱联站距项目约700米，实现"出户即入站"

大运枢纽站距项目约1站距离，四地铁（3/14/16/21号线）无缝换乘

深大城际大运站（预计2026年开通）：160km/h设计速度，40分钟直达宝安机场

龙翔大道、水官高速、沈海高速三大主干道环伺，30分钟畅达罗湖、福田核心区

龙岗收费站距项目约3.5公里，快速连接武深高速等湾区路网

这种"地铁+城际+高速+主干道"的立体交通网络，让项目成为连接湾区核心资源的重要枢纽。

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三、千亿配套：国际都会的繁华体验

商业版图

项目坐拥龙岗最具规模的商圈体系：

项目自建7683㎡精品底商：满足日常采买需求，打造社区商业中心

岁宝百货（直线距离600米）：提供便捷购物体验

星河COCOPark、山姆会员店（2公里范围内）：高端购物选择

万科广场、世贸百货、万科里等大型商业综合体共同构成商业矩阵

生态资源

项目周边"一山多园" 环绕，构建独特生态生活圈：

龙城公园（项目背靠）：占地约189万㎡，提供登山徒步、休闲观光空间

龙潭公园（直线距离1.2公里）：湖光山色，营造亲水休闲体验

大运公园（直线距离1.5公里）：体育主题公园，提供运动场地

多个社区公园共同构成生态绿廊，推窗见绿，下楼入园

教育配套

项目实现"全龄段优质教育"理想场景：

龙岗外国语学校（集团）致美校区：2023年录取积分90.95分，扩建后达45个教学班

龙岗外国语学校初中部：2023年录取积分102.1分，教学质量位列区域前列

上海外国语大学附属龙岗学校：提供多元化教育选择

项目自带幼儿园：现代化教学设施，为孩子成长提供优质启蒙环境

文体资源

大运体育中心（直线距离1.5公里）：举办大型赛事演出，提供专业运动场地

三馆一城（直线距离2公里）：科技馆、青少年宫、艺术馆、书城一体化文化综合体

龙岗文化中心：提供演艺、展览等文化活动空间

龙城广场：城市客厅，举办各类公共活动

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医疗资源

北京中医药大学深圳医院（龙岗）（三甲）：15分钟车程可达

香港中文大学（深圳）医院：20分钟车程可达

龙岗区人民医院：提供区域医疗保障，10分钟车程可达

四、建筑美学：现代典雅的艺术臻品

宇宏·景云上辰的建筑设计彰显出现代山居美学：

建筑立面

采用现代典雅风格，通过浅色铝板与深色金属线条的精致对比，勾勒出挺拔流畅的建筑轮廓。大面积玻璃幕墙设计，既保证室内采光最大化，又营造出晶莹剔透的光影效果。建筑立面采用竖向线条分割，增强建筑的挺拔感，金属格栅装饰细节展现精致工艺。建筑色彩与龙城公园自然景观和谐相融，展现永恒美感。

园林设计

项目以"唯美花园十境"为理念，打造约40%绿化率的沉浸式园林：

中心景观花园以艺术水景为核心，结合层级式绿化，营造静谧休憩空间

全龄活动区精心划分儿童探索乐园配备安全塑胶地面与趣味设施，青年健身区配备专业器械，长者康体区配备适老设施与休闲座椅

约700米环形跑道采用弹性塑胶材质，沿途设置距离标识与休憩节点

十大主题景观包括：云影水榭、林间剧场、星光草坪、禅意花园、亲子乐园等特色景观

植物配置采用五重绿化手法，通过乔木、灌木、地被、花卉、草坪的层次搭配，营造丰富的季相变化

艺术雕塑与特色铺装点缀其间，提升整体艺术氛围

归家动线

酒店式入口大堂以6米挑高空间与石材墙面，营造归家仪式感

单元入户厅延续奢华气质，采用艺术吊灯与石材地面，实现公私领域完美过渡

地下车库阳光大堂通过采光天井设计，确保每个环节的尊贵体验

景观会客厅散布在归家动线沿途，提供邻里交流空间

五、精妆空间：匠心打造的品质居所

项目总占地约3.66万㎡，容积率4.32，由多栋住宅围合而成。规划住宅873户，配备1548个车位（车位比1:1.77），物业由深圳市宇宏物业服务有限公司提供专业服务（物业费4.8元/㎡·月）。

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户型亮点

得房率约76%（不含赠送），优化空间使用效能

LDKB一体化设计，增强空间互动性

多开间朝南布局，提升采光通风效果

大面宽短进深设计，保证空间舒适度

主力户型

约100㎡三房

创新"方正实用"户型，保护主人隐私空间

三开间朝南，客厅开间达3.6米

6.2米大阳台设计，连接客厅与次卧

U型厨房，操作动线合理

约111-118㎡四房

稀缺横厅设计，南北通透格局

五开间朝南，客厅开间达5.6-6.2米

大阳台配置，视野开阔

主卧套间设计，配备独立卫生间

约186㎡五房

豪华端头位，南北通透格局

多阳台配置，彰显奢华尺度

多功能空间设计，满足多代同堂需求

六、品牌实力：稳健开发的品质保障

开发商宇宏集团创始于1996年，28载深耕开拓，布局深圳、中山、上海等大中城市，房地产开发面积超过400万㎡，资产总值超过100亿元。作为深圳本土实力强企，宇宏先后打造"欧景"系列精品园林住宅社区和"健康花城"系列高档住宅社区，以卓越的品质、幽雅的环境、完善的配套和优质的服务赢得广泛赞誉。

七、品质优势：匠心营造的安心选择

作为精妆品质交付项目，宇宏·景云上辰以集团实力保障工程品质。目前项目主力户型：

约100㎡三房：总价420-480万

约111-118㎡四房：总价500-580万

约186㎡五房：总价750-850万

在龙岗中心城价值持续攀升的时代背景下，宇宏·景云上辰以其卓越的区位优势、完善的配套体系、精妆的产品品质和品牌实力保障，正成为懂得鉴赏品质生活的都市菁英的睿智选择。

每一处用心的设计细节，每一个精妆的空间布局，都在诉说着开发者对美好生活的深刻理解。在这里，不仅是安家置业，更是开启一种融合都市繁华与自然山居的全新体验。

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