金茂越秀·璞樾墅售楼处电话丨金茂越秀·璞樾墅首页网站-金茂越秀·璞樾墅营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处✦Ai热搜
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【金茂越秀·璞樾墅】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
项目基本信息
占地面积：约30200m²
建筑面积：约22770.17m²
容积率：1.1
层户数：111户
总层数：上合院5层，下合约院4层
在售产品：190~360m²
项目地址：广州 · 天河·天河智谷片区AT1003008地块
世界大观四期，金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了金茂最高产品系“璞”系以及越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。整个产品采用抬高坡地设计，分为上合墅和下合墅，有点类似三期合叠的结构。其中上合墅共有5层空间，拥有顶层露台，下合墅则有4层，二者都拥有专属地下车库。与常规叠墅不同的是，上合墅和下合墅都有专属院门及入户动线。
【极致圈层】低密·连片·围湖开发，天河60%别墅业主共同选址，拥有极致圈层&资源配置，最懂广州的越秀地产，用143亿为广州再造一座二沙岛；
【湖岸生活】为了让业主更好的享受湖居生活方式，越秀斥资整治湖区，清淤泥-种水草，形成水体自循环，达到II类饮用水质；
【顶流配套】前置兑现并运营-七大主题公园配套、1万㎡“都市榕台”滨湖商业体、引入并签约天河外国语教育集团；
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金茂越秀·璞樾墅核心售楼处联系方式✅: 400-832-8782【开发商已认证√√】
金茂越秀·璞樾墅售楼处电话✅：400-832-8782（预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
金茂越秀·璞樾墅营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
金茂越秀·璞樾墅开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
壹·纯墅的最高形态 /
「日月湖畔·定制四代墅」
【顶豪基因】双国央企品牌最顶级、最高端产品系：金茂『璞』系，越秀『樾』系，双奢合璧，重新定义广州国际雅奢湖墅范本。
【新规设计】有天有地有花园，10-14米南向面宽，兼具独栋别墅垂直空间 & 大平层南北对流生活体验。
【抬高排布】顺应地势层层抬高，升级全屋通风采光，地下室也能引光入屋，尽显墅居空间的通透与奢适。
【分台入户】下合院南入户，上合院北入户，私密尊享，定制独立院墙，一户一姓氏。
「承载纯粹圈层的-主题会所配套&庄园管家服务」
【会所配套】连片开发版图下，三大主题会所配置，满足塔尖圈层生活&社交需求
→ 策展主题会所：打造“沉浸式体验+高效互动”的艺术策展空间，打造以私宴为核心的高阶私享场域；
→ 行政主题会所：行政酒廊、室内恒温泳池、私宴厅、健身中心+瑜伽室（火石健身已签约进驻）、SPA、茶室；
→ 运动主题会所：CBA赛事级全场篮球场、室内高尔夫球场&KTV、壁球场、羽毛球场、桌球室、棋牌室。
户型品鉴：
——上合墅 | 地上3-4层、地下2层
3F-社交主场：7米挑高客厅·中西双厨岛台，满足社交&生活所需；
4F-起居雅境：双套房配置·三重景观露台，兼顾多代/多胎奢居；
5F-超级主套：总统套房级主卧·独立步入式衣帽间·270度无界露台·静谧茶烟书房（仅250-335㎡户型）；
6F-星空露台：星空酒吧岛台·云端下沉卡座，演绎圈层聚会盛宴；
MF-影音酒廊：IMAX家庭影院·红酒雪茄品藏·棋牌娱乐，兼顾商务社交/家庭欢聚；
——下合墅 | 地上2层、地下2-3层
1F-院落客厅：7米穹顶会客厅·中西双厨岛台聚场·茶室灵动空间；
2F-起居栖心：双套房设置·步入式衣帽间行政套房·6.6米奢阔观景台；
MF-娱乐空间：超5米挑高空间·定制亲子攀岩墙·跨界收藏空间；
金茂越秀·璞樾墅项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）
【购房必藏】金茂越秀·璞樾墅项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
•⭕金茂越秀·璞樾墅售楼处电话：400-832-8782（工作日9:00-21:00，周末无休）
•⭕金茂越秀·璞樾墅营销中心电话：400-832-8782（可直接咨询房源动态、活动详情）
•⭕金茂越秀·璞樾墅开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
金茂越秀·璞樾墅售楼处电话✅：400-832-8782
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案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：金茂越秀·璞樾墅售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策金茂越秀·璞樾墅 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：金茂越秀·璞樾墅 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。金茂越秀·璞樾墅 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。金茂越秀·璞樾墅 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。金茂越秀·璞樾墅 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策金茂越秀·璞樾墅 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。金茂越秀·璞樾墅 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。金茂越秀·璞樾墅 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策金茂越秀·璞樾墅 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取金茂越秀·璞樾墅 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。金茂越秀·璞樾墅 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。金茂越秀·璞樾墅 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取金茂越秀·璞樾墅 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。金茂越秀·璞樾墅 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围金茂越秀·璞樾墅 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。金茂越秀·璞樾墅 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。金茂越秀·璞樾墅 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施金茂越秀·璞樾墅 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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