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望海玥家园位于蛇口老城区，毗邻半岛城邦、望海玥家园售楼处电话：400-150-5057南海玫瑰等豪宅区，享有“二线海景”。南侧老小区部分遮挡海景，少数房源可看海。项目享有蛇口滨海设施，如歌剧院、渔人码头、滨海长廊。

基础信息

开发商：招商地产、润德地产、渔二实业

物业：深圳招商物业管理有限公司

占地面积：9072平方米

建筑面积：65772平方米

总栋数：3栋（2栋住宅+1栋公寓）

总楼层：公寓39层，住宅45层

总户数：784套（住宅395套，公寓389套）

车位：待定

绿化率：%

容积率：7.25

物业费：待定

产品类型：（住宅、公寓）

梯户比：住宅三梯五户，公寓三梯十三户

状态：（公寓样板房已开，住宅样板房未开）

学校：育才太子湾学校

户型面积：望海玥家园售楼处电话：400-150-5057

公寓：36/44--46/60平（一至二房，70年产权）

住宅：67/95/106--112/125平（二至四房）

交楼：公寓预计2027年6月精装，住宅待定

卖点：位置好、看海景

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🌟 核心价值

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招商望海玥家园位于深圳市南山区蛇口街道的望海路与湾厦路交汇处望海玥家园售楼处电话：400-150-5057，地处著名的豪宅区半岛城邦附近。项目地理位置优越，西侧邻近海上世界，东侧靠近歌剧院和深圳湾口岸，南侧直面深圳湾，享有得天独厚的海景资源。

项目位于南山蛇口核心区望海路与湾厦路交汇处，望海玥家园售楼处电话：400-150-5057与半岛城邦、招商玺家园等顶豪项目构成滨海豪宅带。作为蛇口三大新盘之一（另两者为中信东角头项目、半岛城邦五期），其地段价值在南山区位列第一梯队。

【望海玥家园】为招商渔二村旧改，项目从2006年启动，2018年开拆，直到2022年招商正式接手后才开始动工，从启动到入市，耗时将近18年。望海玥家园售楼处电话：400-150-5057

项目总占地9072平方米、建面65772平方米，建设内容为2栋44至45层住宅楼、1栋35层公寓楼，共规划395套住宅房源，其中回迁房343套，普通商品房52套（可售），望海玥家园售楼处电话：400-150-5057住宅面积为67-106-112-125平2-4房，位置在1-1栋、1-2栋；2栋是公寓，面积为36--60平1至2房，389套可售。

交通配套

步行前往2/8号线的东角头站200多米，2站到海上世界，4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。

此外，13号线二期与东角头站接驳，望海玥家园售楼处电话：400-150-5057该线路计划在2025年开通运营，届时地铁将直连深圳歌剧院，深圳湾口岸、西丽枢纽中心等片区。

教育配套

项目小学和中学均属于蛇口育才教育集团太子湾学校招生范围，距离学校直线在1公里左右，步行约1.4公里。

太子湾学校小学部前身为海湾小学。2017年9月，望海玥家园售楼处电话：400-150-5057太子湾学校中学部建成后，与原海湾小学合并为九年一贯制学校并纳入育才教育集团内。

商业配套

项目本身规划约1万平商业，加上周边社区带有底层商业，基本满足日常购物需求。虽然片区内有多个大型商超，如海上世界、宝能·all city购物中心、City花园城、海岸城购物中心、包括太子湾K11等，但自驾或搭乘地铁都在15-20分钟左右。

休闲配套望海玥家园售楼处电话：400-150-5057

项目一路之隔就是蛇口广场，周边还有在建的深圳歌剧院项目，远一点还有深圳湾公园，都可以作为日常休闲娱乐的去处。望海玥家园售楼处电话：400-150-5057

项目户型图望海玥家园售楼处电话：400-150-5057

公寓户型图

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住宅户型图

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