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———深圳金众云海山公馆营销中心———
深圳金众云海山公馆售楼处预约电话：400-825-6030（开发商24小时热线）
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【金众·云山海公馆】卷王出新招！85折后再送黄金、仅670万享南山海景四房
南山蛇口赤湾新房 地铁口 山海大宅
基础资料
🔻开发商：金众地产集团，（深圳粤美投资有限公司）
🔻占地面积：3.62万㎡
🔻总建面：19.5万㎡
🔻产权：70年(23-93年)
🔻开发商电话：400 825 6030
🔻总户数：330户（总户数810户，西区330户，东区480户）
🔻面积：111-174㎡4-5房
🔻车位比：西区366个 车位：1:1（总车位：1186个）
🔻梯户比：2梯4户/3梯6户
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：中盈物业（金众旗下）
🔻物业管理费：7.8元/㎡
🔻容积率：4.86
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：西区26年6月
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3.1米
🔻使用率：75-80%
🔻楼层高：1栋37层，3栋36层
🔻栋数：5栋
🔻水电：民水民电
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-商业配套-
目前自带部分底商，旁边开云府还有4.6万㎡的赤湾汇购物中心（在建中）；1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家等商超，可满足日常所需。深圳金众云海山公馆营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
开车10分钟或地铁两个站还能去到海上世界、太子湾K11购物中心。
交通情况-
距离2/5号线交汇站赤湾站，步行约450米。从这里出发，3站抵达前海世贸中心、7站到达前海自贸区桂湾金融中心；7/8/9站，到达后海金融总部基地、科技园南区等核心产业商圈。
自驾方面：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道。
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教育资源-
项目自带一所18班幼儿园，项目不远处就是赤湾学校（九年制，南二外挂牌，学校规模为36个班）和南山中英文学校，周边还有九年一贯制学校（规划中）深圳金众云海山公馆营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
蛇口不少国际化教学资源，如深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区、深美国际学校等教育资源。
其他配套-
背靠大小南山，周边还有文天祥公园、天后博物馆、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园、歌剧院国际艺术文化区（在建）等生态、休闲资源。 深圳金众云海山公馆营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
区域潜力
双湾交汇核芯C位
MANSION SERENDIPITY滨海国际人文住区
[双湾交汇城市战略前沿]
作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套
项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。深圳金众云海山公馆营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
[蛇口国际海洋城南山下一个增长极]
蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业，培育孵化一批海洋创新型企业。深圳金众云海山公馆营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
[先锋立面时代美学]
沿袭精工美学品质标准，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，兼具错动和韵律感的建筑设计，打造时尚“城市天际线”深圳金众云海山公馆营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
【威仪门庭极致尊崇]
以东方雅韵为出发点，从尺度、比例、制式、材质等细节方面，将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中;极致挑高尺度，尽显恢弘气度。深圳金众云海山公馆营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）
户型评鉴
[纯粹住区理想环境]
以住宅产品为主，充分保证居住的舒适度，回归更纯粹的居住环境
【超舒居尺度设计优质朝向风光户型]
建面约111-174m4-5房高端品质改善产品
优质朝向:西南/东南楼栋布局，保留更佳的采光及景观视野
全屋飘窗:全屋房间、厨房都配置飘窗，更多灵动空间
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