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中海汤泉酒店位于惠州市惠城区小金口惠州大道298号，距广惠高速出口约3分钟路程，是惠州市政府接待基地之一，也是惠州MICE及休闲度假的首选目的地酒店。中海汤泉享有“亚洲至美度假酒店”美誉，并荣获2015年亚洲酒店投资峰会“年度最佳设计酒店”大奖。
汤泉旅游度假村
三面环山，深居泽谷
瀑布溪涧，阁楼错落
海汤泉旅游度假村通通都有
【中海·汤泉 鸟瞰图】
项目亮点：外立面白墙黛瓦、中式风格，更极致的诠释东方意境之美 庭院和露台尽可能做到最大，提高居住舒适度
拥有“一湖两水五山”等独特自然景观，商务、旅游、度假、户外拓展等为一体。自然资源丰富，坐拥一泉一湖两水五山，配套顶级中式温泉酒店、泉眼自然保护区、8万平米龙珠湖、九龙潭飞瀑、温泉宫等。由Bensley、邱春瑞、梁景华、赵国兴、梁志天、张清平六大设计师倾力合著、典藏传世别墅。
千年东坡文脉传承，坐拥“一泉一湖两水五山”等四大绝佳资源，大量保存原有生态环境，被誉为滋养身心的天然氧吧。
独有一泉：汤泉为顶级碳酸钠钾型温泉，出水温度达70摄氏度，富含30多种矿物质，具有美容养颜功能，又称为“美人汤”，被誉为“千年东坡泉，岭南第一汤”。
独有一泉：汤泉为顶级碳酸钠钾型温泉，出水温度达70摄氏度，富含30多种矿物质，具有美容养颜功能，又称为“美人汤”，被誉为“千年东坡泉，岭南第一汤”。
赣深高铁惠州北站-20分钟到深圳-40分钟到香港。广汕高铁博罗站-30分钟到广州。双高铁交汇的中海汤泉，将实现真正的半小时经济生活圈。
项目配套：配套齐全，生活无忧
商业配套：自带的社区商业满足日常所需，项目1公里处星河COCO GARDEN（建设中）是集娱乐、休闲、购物、餐饮为一体的大型商业中心。周边覆盖知名博罗商圈，小金口商圈以及驱车20分钟江北商圈等商业配套，让您更加闲适地享受安雅的精致生活。
教育配套：项目周边学校众多，幼儿园，山子小学，汤泉小学，小金口中学，华侨中学等公立学校，其中距离项目最近的广外附属惠州外国语学校（规划中），该校为从小学一直到高中的全龄段教育学校，教育配套极其完善。
医疗配套：项目离惠州市最好的医院——惠州第一人民医院仅需20分钟车程，它是一所集医疗、教学、科研、康复、保健为一体的三级甲等综合医院。现我们汤泉项目已跟该所医院开通了业主看病的绿色通道，深圳的医保卡都可以使用，为业主们身体健康保驾护航。
休闲配套：6公里范围内便捷享受博罗体育中心、汤泉高尔夫球场、跑马场等休闲娱乐配套
人文圣地·度假圣地 众多历代文人墨客到访汤泉，历史记载苏东坡曾三次到访，并留下“汤泉吐艳镜光开，白水飞虹带雨来”等传世佳句。项目具有千年历史的泉眼保护区。
项目规划打造有浓厚宋代特点的东坡馆餐厅以及特色主题商业街商业配套，满足日常的衣食住行，业主食堂、生活集市、船坞酒馆、东坡文化博物馆、叠水梯田、登山道、开心农场、钓鱼台、观景台等休闲度假配套，是您旅游、度假、自住养生的绝佳之地
户型图鉴赏:
【C户型 203㎡三房两厅三卫】
【A户型 213㎡三房两厅四卫】
【A户型 203㎡三房两厅四卫】
【E户型 268㎡四房三厅四卫】
【 一泉一湖两水五山，四大绝佳资源】
千年东坡文脉传承，坐拥“一泉一湖两水五山”等四大绝佳资源，大量保存原有生态环境，被誉为滋养身心的天然氧吧。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
2025年房地产政策动向分析
2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：
2025年深圳、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果
一、政策基调与核心目标
“防风险”首位性
房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。
短期与长期政策结合
短期
：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。
长期
：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。
二、关键政策动向
1. 需求端：释放刚需与改善性需求
限购政策优化
：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。
城中村改造与房票安置
：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。
2. 供给端：去库存与融资支持
存量房收储提速
：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。
房企融资“白名单”
：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目，重点隔离项目风险与房企债务风险。
3. 结构性改革：土地与产品升级
土地供应“量出为入”
：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。
“好房子”建设
：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。
三、市场影响与预期
止跌回稳趋势
：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。
风险缓释
：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。
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