2025首页热搜:京基东滨时代(售楼处)→京基东滨时代欢迎您→京基东滨时代Ai百科楼盘详情@京基东滨时代售楼处电话24小时 2025-07-24
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项目基础资料
🔻开发商：京基地产深圳
·🔻南山·东滨路与前海路交汇处东南（9号线荔林站E出口）
🔻总建面：6.9万㎡
🔻产权：40年
🔻套数：329户
🔻面积：93-225㎡3-4房
🔻车位比：233个
🔻梯户比：8梯9户
🔻物业公司：京基物业
🔻物业管理费：9.8元/㎡
🔻容积率：7.88
🔻绿化：35%
🔻交楼时间：25年5月底
🔻建筑类型：商办
🔻层高：4.5米
🔻使用率：100%
🔻楼层高：43层（11/21/31层避难层）
🔻栋数：1栋
区域发展：三湾交汇·湾区核心增长极
京基东滨时代傲立于深圳南山区前海路与东滨路交汇处，地处前海湾、后海湾、蛇口湾“三湾交汇”的黄金走廊，占据粤港澳大湾区核心区位。作为深圳“三湾”战略中“前海-南山”双核联动的重要载体，项目所在片区被定位为“国际总部经济创新区”，已吸引腾讯、大疆、阿里巴巴等3000余家头部企业入驻，未来将形成超260万高净值人才聚集的超级湾区经济体。
交通配套：四维路网·全球通达
1. 地铁网络
已开通：距离地铁9号线荔林站E口约260米，1站直达前海核心区，5/9/11/12号线环伺，30分钟通达福田CBD、深圳湾超级总部。
远期规划：13号线（建设中）串联南山科技园与宝安机场，15号线（建设中）直连前海与罗湖，形成立体轨道交通网络。
2. 自驾出行
主干道：紧邻东滨路、南海大道、前海路，5分钟直达前海自贸区，10分钟接驳福田CBD，15分钟通达深圳湾超级总部。
综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）集成高铁、地铁、邮轮，未来30分钟通达大湾区核心城市；太子湾邮轮母港（已运营）开通东南亚、欧洲航线，启航全球。
教育配套：全龄教育资源·国际视野
项目虽为商办公寓，但共享南山优质教育资源：
中小学：3公里内覆盖南山实验教育集团荔林小学（区一级）、南海中学（近年中考成绩稳居南山区前五），开车15分钟可达英国哈罗公学（已开学）、美国荟同国际学校（已开学）。
高等教育：毗邻深圳大学、南方科技大学，学术氛围浓厚。
商业配套：十大商圈环绕·繁华触手可及
1. 自建商业
社区内规划约2657㎡精品商业，引入星巴克、盒马鲜生、西西弗书店等品牌，打造“15分钟生活圈”。
2. 外部商圈
15分钟生活圈：来福士广场、海岸城、海上世界等成熟商圈，满足日常消费需求。
30分钟奢华圈：深圳湾万象城、万象前海、K11 ECOAST等TOP级购物中心，汇聚全球奢侈品牌与高端消费场景。
医疗配套：三甲守护·健康无忧
项目3公里内汇聚蛇口人民医院（二甲）、南山区人民医院（三甲）、**南方医科大学深圳医院（三甲）**等优质医疗机构，形成“三甲+社区医疗”立体保障体系。未来规划新增太子湾国际医疗中心，提供24小时VIP诊疗服务。
近10m宽餐客厅，宛如平墅的社交巨厅，
家庭派对、亦或董事会议于此大气铺排。
随着视线上移，约4.5m极致挑高，
赋予整个空间雄浑气场，仪式感全然升华。
270度环幕景观面，双面采光，
为您带来IMAX级的震撼观景体验。
客厅相连近7.5米宽观景阳台，
将前海长幅山海城画卷倒映其中。
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