宝树台售楼处电话丨售楼处预约接待丨宝树台营销中心丨2025-10-17-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-最新优惠@售楼处AI热搜
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如需参观看房请提前拨打以上开发商电话。与现场销售人员对，给您提供更好的服务体验。谢谢！
❍❍本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码❍❍
深圳福田华强北宝树台（下文简称“宝树台”）坐落于福田燕南路与振中路交汇处，与华强北电子商圈仅咫尺之遥。这里是深圳电子产业的地标性区域，日均客流量超50万人次，全球80%的电子元器件交易在此完成。项目北接百花顶级学区，南临深南大道金融动脉，东西两侧被荔枝公园与深圳中心公园环抱，形成“产城绿洲”的独特生态。
华强北市场解析：作为“中国电子第一街”，华强北正经历从传统电子卖场向科创孵化基地的转型。政府规划将片区打造为全球电子信息服务枢纽，并引入5G、人工智能等新兴产业。宝树台恰处该规划核心区，未来将直接享受产业升级+旧改增值双重红利，区域价值有望对标纽约硅巷。
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宝树台楼盘详细拆解
小区位于福田华强北燕南路以西振中路以北，于2018年竣工，70年产权，小区一共三栋，abc三栋，A栋为住宅用地，主打小户型，有32平、40平和46平，其中32平为小区成交热点户型，B栋也是住宅用地，最小2房为主，68平、112平和120平，A类积分，可以正常申请荔园小学，不过总价较高些。C栋为公寓性质，有商务公寓和商办公寓，其中商办公寓不能申请上学，商务公寓为C类积分，荔园本部近几年积分较高，C类积分基本上不了本部，只能分流！主要户型43平、46平、51平、54平、57平，平平层和复式，主打小户型，投资买过来出租也是比较好的选择！
配套解码：15分钟生活圈里的顶配资源
教育王牌：双名校加持的升学直通车
荔园小学（通心岭校区）：深圳基础教育“四大名小”之一，五个学生就有一个考入深外，连续多年保持福田区统考第一，其特色课程体系被教育部列为示范案例。宝树台业主子女可优先入读，实现“下楼即名校”。
咱们一起看看传说中成绩第一，深外招生名额最多，学生作业最多，压力最大的荔园小学。学生作业多，这一点也有听某某家长说过，作业相对于来说是比较多些，但没有外界传的那么恐怖（外界说作业要做到晚上10点）。学校主要注重英语方面的教育，英语教材分两种，朗文英语和深港英语，朗文英语学好后，深港英语就相对简单。学校学习抓得比较紧，注重孩子的学习习惯，自觉性
红岭中学园岭校区：深圳十大重点中学，2024年中考录取线位列全市前五，中考成绩：近年来，红岭中学初中部中考高分段人数、学科均分、优秀率等指标稳居福田区前列，优秀特长生被优质高中自主招生录取比例达10%以上。
商业矩阵：国际消费中心的便利度
3大顶流商圈环绕：步行10分钟可达九方购物中心（高端零售）、茂业百货（快时尚聚集地）、华强北步行街（电子产品天堂）。
自营商业体量达2万㎡：引进盒马鲜生、学而思培优等20余家品牌，其中华为智能家居体验馆为深圳首家社区级旗舰店。
交通动脉：4轨交汇的枢纽优势
地铁2号线燕南站无缝接驳，1站达福田CBD，3站抵罗湖口岸。
公交枢纽覆盖16条线路，20分钟直达深圳北站，45分钟通勤宝安国际机场。
生态绿洲：城市中心的天然氧吧
双公园生态廊道：荔枝公园（深圳十大婚摄基地）与中心公园（20万㎡草坪）形成“绿肺走廊”，PM2.5浓度较市区均值低30%。
社区内打造空中花园系统，包含亲子活动区、环形跑道等，实现“垂直森林”设计理念。
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（消息来源于财联社）今年国庆中秋假期期间，全国楼市整体表现相对平淡，但核心城市优质项目仍保持较高热度，市场呈现分化态势。
“银十”开局恰逢国庆中秋双节假期，9月底开发商推盘节奏已有所加快，叠加国庆期间房企加大促销力度，推出特价房源、赠送车位、家装补贴以及“保价”等一系列营销活动，与地方稳楼市政策形成叠加效应。
中指院数据显示，今年国庆假期期间，北京、深圳、上海新建商品住宅日均成交面积分别为0.61万平方米、0.6万平方米、0.62万平方米，同比分别增长52%、22%和3%。
与此同时，也有城市新房日均成交量出现下降。10月1-8日，广州新建商品住宅日均成交面积0.81万平方米，较去年国庆假期小幅下降4%；杭州新建商品住宅日均成交0.18万平米，高基数影响下，同比降幅较明显；成都新建商品房日均成交0.29万平米，较去年国庆假期下降5%。
“整体来看，由于去年国庆假期受9.26新政带动市场明显好转，今年假期市场热度相比去年存在一定差距。”中指院指数研究部总经理曹晶晶指出。
据58安居客研究院数据，2025年国庆期间，全国重点60城新房线上找房热度日均值为69.8，同比去年下降44.1%。从近三年对比情况来看，热度呈现逐年下降趋势。
“去年国庆期间在9.26新政及后续一系列史无前例的政策组合拳带动下，市场明显好转，形成了高基数，导致今年同比数据承压。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。
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