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48年上市港企，十年品质大城

湾有引力，中山棕榈

城芯谨此60万方醇熟大盘

棕榈彩虹阔景洋房组团

彩虹新苑即将华丽亮相

以高绿地率和低容积率

缔造低密舒适生活圈

敬请期待

项目动态：直接认购

4⃣️期彩虹新苑3⃣️栋全新加推（精装）

在售情况

开发商：香港丽丰控股

项目总占地：355亩，总建筑面积60万㎡

规划总户数：约3092户

产权年限：70年（到2075年）

楼栋数：二期8栋，三期4栋，四期11栋

交楼时间：一、二期、别墅现楼

三期21年5月份交楼

四期22年3月份交楼

层高：二期30层，三期27层，四期27-30层

绿化率：三期37%，四期40%

物业费：二期2.5元/㎡，三、四期2.9元/㎡

物业公司：高乐物业

区位图

项目价值点

价值一：【 香港名企 】

73年香港丽新集团，布局全球，倾筑湾区

价值二：【 超大体量】

60万方醇熟港式住区，纯港式服务

价值三：【 超宽楼距 】

1.73超低容积率，37%绿地率，宽境绿意人生

价值四：【全优配套】

1.7万方双子mall，1.2万方商业配套

价值五：【 巨幕影院 】

国内首家杜比全景声巨幕+D-BOX影院

价值六：【 三大泳池 】

奢享热带风情泳池、儿童嬉水池、室内恒温泳池等三大主题泳池

价值七：【 贵胄滚球场 】

中山首个英式草地滚球场，圈层享受触手可及

价值八：【 名师设计 】

香港名知设计公司Spatial Concept精心打造港式品味精装

【升级一：交通篇 】

城芯交通网不断升级，大型基建持续落地，铸造湾区一小时生活圈

深中通道预，约30分钟实现深中同城

坐拥中山最大轨道交通枢纽中心—中山北站，约30分钟通达广州/珠海，届时接驳深茂铁路，将快速通达南沙、东莞和深圳。中山地铁2号、4号线规划在项目附近，提供更多便捷出行方式

周边翠景道、北外环、105国道、彩虹大道、广珠西线高速等形成的立体交通网络，快速通达全城，并可快速抵达广州、深圳、珠海等珠三角核心城市

【升级二：外部配套篇 】

成熟配套一应俱全，航母级项目利好不断

楼栋图

户型图

二期2栋（棕榈豪苑）：

项目楼王位置，2梯3户，品字设计户户朝南

01、02：建筑面积141㎡、东南朝向、四房两厅两卫

03：建筑面积133㎡、东南朝向、三房两厅两卫

四期户型

1栋在售户型

86㎡2房朝南

107㎡3+1房朝南

115㎡3+2房南北对流

小区园林

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。