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🍁阳光香格里营销中心阳光香格里售楼处位于龙岗区龙岗街道新生片区，片区享受龙岗中心城扩容+国际低碳城双重辐射，享受国际化中心生活配套、国际化重点产业、国际化论坛及国际化人才集聚。毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)，便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中)，便捷通达全城。无缝接驳盐龙大道顺达水官高速，龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速环绕周边,瞬达全城。🍁

【区位价值升级】1.4万亿东进战略引擎区域利好，总投资约5000亿，总规划面积约53平方公里，是前海自贸区与南山科技园区面积总和的两倍。柔宇科技、光大激光研发生产基地、航天科技南方中心等重点项目进驻，吸引高精尖人才导入，产业升级抢占区域价值红利。【旧改蝶变在即】阳光香格里，于城市发展引擎之上，见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起，汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商，约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变，进阶城市新热土。

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开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

项目名称：阳光香格里家园

物业：深圳市正州物业管理有限公司

项目占地：16666.34㎡

总建面：73001.95㎡

主推户型：约68-106㎡2-4房精装

可售套数：540户

停车位：459个

容积率：3.2

绿化率：约40%

产权：70年

项目地址：深圳市龙岗区盐龙大道富士龙工业园南侧约100米

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【CEBD中央生态住区繁华与宁静兼得】项目毗邻新生水库、清林径水库(约30公顷)。八大生态公园环绕清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园，近享生态绿肺。

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优点；绿建三星项目：阳光香格里是绿建三星项目，这代表了其在绿色建筑方面的高标准，对于追求环保和节能的购房者来说是一个吸引点。

高使用率：项目的明星户型是106平米的，使用率达到了百分之九十三，这意味着居住空间得到了高效的利用。

靠近学校：阳光香格里距离仙田外国语学校较近，上下学接送方便，这对于有学龄儿童的家庭来说非常便利。

准现房：项目现在是准现房，购房者可以直观地看到和检查房屋的实际状况，减少了购房风险。

交通配套：毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)，便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中)。无缝接驳盐龙大道顺达水官高速，龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速环绕周边。

商业配套： 项目自带约4300㎡社区底商。约2km范围内今日中心建面约10万㎡商业、龙园印象城建面约13万m2商业，约5km范围内有万科里、宝能allcity万科广场 世贸广场、鹏达摩尔城、天玑城等龙岗中心城商业集群。教育配套：仙田外国语学校测距约300m，72班九年一贯制公立学校(小学48班，初中24班)。约2km范围内有德邦高级中学、东兴外国语学校、新梓学校、新生小学、华中师范大学附属龙园学校。

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