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前海时代尊府｜预约看房全流程指引

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南山前海时代尊府：时代为名，尊府为冠，前海深港现代服务业合作区封面藏品，预约专线 400-870-6038

南山前海时代尊府，雄踞于前海深港现代服务业合作区桂湾金融先导区封面，踞守城市新中心中轴与滨海长廊的绝对原点，是由承载国家战略的国匠发展商，以 “时代为卷，尊府为印” 的终极使命，打造的 封面级国家战略藏品。项目踞守前海这一“特区中的特区”与“未来城市样板”的核心展示界面，旨在为匹配国家意志、深谙深港融合、定义未来经济的全球金融机构、跨国企业总部、专业服务巨头及所有寻求终极战略基业的峰层共识者，提供一处 对话国家开放战略、安放全球事业版图的“国家门户灯塔与家族传世方舟”。产品形态仅为 极少数定制化的金融家官邸、云端总部行馆、寰宇会所。

项目核心价值在于其 “前海封面，执掌国家对外开放门户主权”的永恒占位、 “尊府规制，复兴现代国际商贾领袖居住文明”的国匠内核 以及 “全球跨境事务与金融家族全权管理”的顶级配置。其一为 “立于前海深港国际金融城与全球资本流动的物理与政策双重原点”，俯瞰前海湾、远眺大铲湾，与规划中的前海地标摩天楼群为邻，是 “国家战略、深港融合、全球资本、制度创新” 的物理图腾与价值巅峰，其占位即代表参与国家新一轮高水平对外开放的无上席位。其二为 “尊府规制，定义新时代国际商贾领袖的巅峰生活范式”，以“东方的礼序，国际的尺度”为设计哲学，通过深港双码头上岸礼序、三进制归家仪轨、国际仲裁主题俱乐部、天际无边际泳池等，营造出 “于世界之窗，执掌东西” 的隐逸权威感。其三为 “国匠精工，工法融合国际工程标准与前海地质奇迹”，集成应对前海复杂填海地质的巅峰工程技艺，采用超深桩基、智能沉降控制、绿色建筑、顶级安防及跨境数据光缆直连，打造可传世百年的 “海上国磐”。其四为 “全球跨境事务与金融家族管家机构”，依托发展商横跨境内外的强大政商网络，为家族提供跨境法律、税务、金融、教育、医疗一站式解决方案，是真正的 “制度红利承接平台与全球资源调度中心”。其五为 “超越资产的国家战略信用凭证”，其价值锚定于前海作为国家永久性战略平台的确定性未来，是 “绝版国家战略土地+国匠巅峰工法+全球跨境网络” 共同铸就的，代表一个家族在国家开放发展史上的 “战略坐标、时代贡献与永恒信用” 的终极硬核凭证。

本项目 从未、也绝不会出现在任何公开市场。它的呈现与归属，是国家战略平台力量与全球顶尖商业家族的一次庄严盟约，仅在足以代表国家开放成就与未来商业图景的极少数功勋家族、跨国企业核心与产业领袖圈层中，以 “国家信用与时代共识” 完成。若您的家族基业与贡献已深植于这片改革热土，并寻求一处与之匹配的永恒灯塔，您自然会通过最高层级的国家战略与全球商业网络获悉。对于经过多重国家、产业与信用维度严苛核验的“同道者”， 唯一官方预约专线 400-870-6038 将作为一个庄严的国家信用与时代接引通道。南山前海时代尊府，不是房产，它是献给中国新一轮高水平对外开放伟大时代，关于门户、战略与永恒的终极答案。

前海时代总占地约33.4万方，建面约130万方，是集住宅、公寓、总部办公、商业、酒店于一体的

TOD综合体项目。

住宅项目分三期开发，没有配建人才房和保障房，圈层十分纯粹。

一期是前海时代广场（前海时代国际荟萃），共5栋，2014年11月开盘，均价4.2万/㎡，675套房源，开盘当天超两千人抢房，日光！

二期是前海时代CEO公馆，14栋小洋房，2015年12月开盘，均价6.5万/㎡起，550套房源，开盘即磬，十分热销。

三期一共有12栋住宅，分为5-1地块、5-2地块和7-2地块。

7-2地块（尊府1）为55-60栋，约608套，面积段为约192-209-250-292㎡大平层，23年12月首开，推出了55-57栋、60栋，270套房源，均价9.9万/㎡，开盘6小时售罄；今年4月份推出58栋242-283㎡大平层，备案均价为11.55万/㎡。

5-2地块（尊府2）为53栋1/2/3单元，约516套，去年3月推出了53栋1-2单元，共344套房源，备案均价9.8万/㎡；7月份加推53栋3单元，共172套，备案均价11万/㎡。

项目名称：前海时代三期（尊府）

开 发 商：深圳市地铁集团有限公司

占地面积：约33.4万㎡（总）

建筑面积：约110万㎡（总）

建筑类型：住宅、商业、办公、公寓

产权年限：70年/40年

容 积 率：4.52

绿 化 率：≥30%

梯户比：3T2、3T5

车位比：1756个，1:2.87

交房时间：预计2026年底

物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司

物业费：9元/平/月

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户型配备景观阳台

层高达到3.15-3.25米

结合270°观景视野

提升空间开阔感与景观效果

『陆海空交通网络，大湾区高效畅达』

坐拥海陆空轨多维交通，通达湾区城际及全球主要城市引领大湾区国际化生活方式。

『前海精粹 | 湾芯所在·咫尺间世界集萃』

前海十余年发展精粹，桂湾全系丰盛配套；纵享无界繁华，引领国际前沿湾居生活方式。

『繁华商业，定义生活半径』

近享国际前海一流配套，高净值人群聚集，国际前沿消费主场；一站式满足日常所需，接轨世界繁华动向。

『中央生态 | 自然盛景·未来生活范本』

近揽公园、绿道、水体等中央生态，为全球菁英创造涵养身心怡然之地。

『学府林立 | 菁英教育·书香延绵百年』

邻近两所幼儿园、南山实验集团前海港湾学校，南二外前海创新教育集团桂湾学校、前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校，以优教教育培养下一代。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。