2025首页热搜:琶洲樾华樾(售楼处)→琶洲樾华樾欢迎您→琶洲樾华樾Ai百科楼盘详情→最新价格→在售户型@琶洲樾华樾售楼处电话-24小时热线[2025-08-5]
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一、项目本身优势
琶洲・樾 | 华樾由越秀地产与华发股份两大实力国企联合打造，地处广州琶洲西区核心地段，新港东路南侧，黄埔涌北侧，占据琶洲西区最后一块住宅用地，稀缺性不言而喻。项目定位纯改善型大平层，仅 96 席，主推 248 - 330㎡户型，总价 3000 万起，目标客群为高净值人群，圈层纯粹。
二、基础配套指南
（一）交通配套
项目位于琶洲西区核心，周边交通网络发达。临近多条城市主干道，自驾出行方便快捷，可迅速通往城市各重要区域。同时，周边公共交通站点密集，地铁线路覆盖，方便业主乘坐公共交通出行，畅达全城。
（二）商业配套
琶洲西区作为广州重要的商务区，商业氛围浓厚。周边写字楼林立，配套有各类高端商业、餐饮、休闲场所，满足业主日常商务宴请、休闲购物等需求。🥝琶洲樾华樾售楼处24小时电话☎☎：400-865-1207【售楼处已认证】
（三）教育配套
二期虽未配建学校，但依赖对面琶洲南 TOD 的省实附属学校，为业主子女提供优质教育资源保障（具体入学政策以教育部门规定为准）。
（四）休闲配套
4 层架空会所配备恒温泳池、行政酒廊、私宴厅等设施，并引入米其林级餐饮服务，满足业主高端休闲、社交需求。小区园林以《溪山行旅图》为蓝本，打造 7 米山石景墙与立体山水庭院，营造宁静雅致的休闲空间。
三、独特设计理念
外立面以 “云帆之塔” 为灵感，采用釉面双曲陶瓷板技术，融合船帆、桅杆元素，呈现挺拔飘逸的垂直美学。建筑扭转 45° 布局，2/3 户型东南朝向，契合广州气候，实现超 20 米南向采光面。户型设计注重功能性与私密性，如 248㎡四开间南向望江、330㎡顶奢四房配备 270° 环江巨幕阳台。园林秉承 “外得江湖、内得山水” 理念，将传统园林空间手法融入园区，造廊架桥堆山引水，形成前庭后园，依托层层退台建筑形态，营造独特景观体验。
四、品质是否优质
从项目的高成本投入可见其对品质的执着追求。作为 2023 年广州地价 TOP6 的 “地王” 项目，可售楼面价约 8.5 万 /㎡，2023 年底拿地的琶洲西区 331 地块更是成为新地王 TOP1，折合楼面价约 75670 元 /㎡。邀请冼剑雄、梁志天、郑中设计等国际名家组成设计团队，在建筑、室内、会所设计以及园林打造上都精雕细琢。外立面采用超大面积玻璃幕墙，4 层架空会所融入空中花园自然景观，从建筑到配套，全方位打造高品质居住体验。
五、品牌
越秀地产与华发股份双国企联手，两大品牌在房地产开发领域经验丰富，口碑卓越。此次合作，双方发挥各自优势，将品牌实力注入项目，从规划设计到施工建设，严格把控品质，为项目成为广州琶洲品质标杆新豪宅提供坚实保障，值得购房者信赖。🥝琶洲樾华樾售楼处24小时电话☎☎：400-865-1207【售楼处已认证】
六、居住空间舒适感
户型设计极致奢华，248 - 330㎡大平层空间宽敞。248㎡和 254㎡户型南北对流，四开间朝南，可赏黄埔涌江景；330㎡户型五开间朝南，客厅约 19.2M 超长 “LDKB” 江景景观搭配超大 L 型景观阳台，可拥揽 270° 环江巨幕景观视野。专梯入户设计，保障业主私密性。一层仅三户大面积户型，进一步提升居住舒适度与圈层纯粹性，让业主享受尊贵、舒适、私密的居住生活。
248㎡户型
：尚未正式开放板房，四开间南向采光，南北通透 LDKB 大通厅，客餐与中西厨一体化设计，双套房配置。主卧可望江，但无 270° 飘窗。
254㎡户型
：与 248㎡户型布局相似，四开间南向采光，南北通透 LDKB 大通厅，客餐与中西厨一体化。双套房设计，主卧拥有 270° 开阔观江视野，可望江入眠。
330㎡户型
：电梯入户，电梯厅面积约 18㎡。五开间南向布局，客厅设 270° 环江巨幕景观阳台。三套房配置，超大 L 型望江主卧，全房间赠送飘窗花池，拓展空间且保证通透。
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