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##招商望海玥###
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招商望海玥家园位居南山蛇口半岛,镶嵌在由太子湾招商玺家园、海上世界双玺花园、半岛城邦等深圳顶级豪宅社区构筑的沿海豪宅线上,坐拥山海阔景、完善配套以及优质人居环境。
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望海玥项目具体位于望海路和湾厦路交汇处,蓝漪花园以东、蛇口老街以南,毗邻蛇口广场,与地铁2号线及13号线(建设中)东角头站相距约200米。
位居南山蛇口半岛,镶嵌在由太子湾招商玺家园、海上世界双玺花园、半岛城邦等深圳顶级豪宅社区构筑的沿海豪宅线上,坐拥山海阔景、完善配套以及优质人居环境。
【望海玥家园】为招商渔二村旧改,项目从2006年启动,2018年开拆,直到2022年招商正式接手后才开始动工,从启动到入市,耗时将近18年。
项目总占地9072平方米、建面65772平方米,建设内容为2栋44至45层住宅楼、1栋35层公寓楼,共规划395套住宅房源,其中回迁房343套,普通商品房52套(可售),住宅面积为67-106-112-125平2-4房,位置在1-1栋、1-2栋;2栋是公寓,面积为36--60平1至2房,389套可售。
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望海玥」的地理位置不错,临近大家熟知的「半岛城邦」,距离年底入市的王炸「中信元湾府」也很近,基本上享受到蛇口滨海公共配套,譬如歌剧院、渔人码头、滨海长廊等。
地段特点
① 位于蛇口板块,拥有滨海公共配套和海景资源;
② 户型偏刚需,上车门槛不高;
③ 临近「半岛城邦」/「新玺」生活圈,配建华润商业;
④ 临近蛇口渔港升级改造,连接深圳湾-蛇口滨海长廊;
⑤ 周边是蛇口老街区,生活气息浓厚,非常接地气。
「望海玥」首推公寓389套,高度为35F,户型为36-44-46-60㎡的1-2房,精装交付。
公寓基本上跟住宅的面积错开,蛮适合喜欢蛇口的单身或者小两口自住,目前南向15F以上可以看海。
开发商实力✅✅招商望海玥营销中心售楼处24小时电话:400-835-9190(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨招商望海玥丨中国深圳(罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田)
周边配套
交通方面:招商渔二村旧改地块在蛇口老街、湾厦路和望海路交汇处。步行220米左右,就能到达最近的2号线东角头地铁站。
步行前往2/8号线的东角头地铁站大概200百米左右,出行方便,东角头地铁站是13号线二期(南延)站点之一,该线路共设车站3座,分别为东角头站、歌剧院站、日出剧场站。
教育方面:项目周边有蛇口学校、南外语滨海学校,距离相对较近,从项目位置步行前往两个学校的距离都是在四五百米左右。目前学校为蛇口育才太子湾学校,属于育才品牌后入驻的学校,比不上传统的育才牌子。
商业方面:项目本身规划有商业体积,加上周边社区带有底层商业,整体上满足日常购物需求,片区内有多个大型商超,如海上世界、宝能·all city购物中心、City花园城、海岸城购物中心等商圈,但从项目前往这些商圈需要自驾或搭乘地铁,花费时间在15-20分钟左右。
文娱方面:步行可抵达深圳湾公园蛇口段,还有深圳歌剧院,海上世界以及海上世界文艺中心,妥妥的豪宅配套。
户型平面图✅✅招商望海玥营销中心售楼处24小时电话:400-835-9190(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨招商望海玥丨中国深圳(罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田)
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❑独家视点:
5月1日至5日,深圳将举办“五一好房节”,此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题,致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城,畅享宜居未来。五一前夕,深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令,鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召,于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0,在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级:针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴,解决换旧房这一最大难题,叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴,客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴,降低交易成本,提升交易效率,促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启,此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴,且乐有家作为中介也给予补贴,双重补贴下进一步激励居民改善住房条件,加速卖旧买新,推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。(乐有家研究中心)
机构:房地产行业增量政策窗口逐步打开#######招商望海玥售楼处中心电话☏:400-835-9190☏【售楼处认证电话】✨(中介勿扰)
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华泰证券研报指出,进入二季度,房地产行业增量政策窗口逐步打开,结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调,后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性,看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。(财联社)
方便马鞍岛居民出行!深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日,中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街,途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里,首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30,仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。(中山+)
广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开,市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化“市场+保障”住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。(财联社)
广州中考明确:不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见(征求意见稿)》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见(征求意见稿)》意见结果反馈的公告。其中,不予采纳的意见有:“取消户籍限制,完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。(南方都市报)
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