联投·文津府售楼处(联投·文津府)首页网站-联投·文津府营销中心欢迎您-楼盘详情-备案价-容积率-小区环境-户型图@售楼处

➢ ➢➢联投·文津府开发商电话☎：400-865-1207【☎☎售楼处已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府售楼处电话☎ : 400-865-1207【☎☎开发商已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府营销中心电话☎ : 400-865-1207【☎☎营销中心已认证】✨✨

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

➤➤➤➤预约看房，置业顾问一对一对接

➤➤➤➤在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

➢ ➢➢联投·文津府开发商电话☎：400-865-1207【☎☎售楼处已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府售楼处电话☎ : 400-865-1207【☎☎开发商已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府营销中心电话☎ : 400-865-1207【☎☎营销中心已认证】✨✨

基本信息

占地面积：4.14万㎡

建筑面积：12.3万㎡

容积率：2.7

绿化率：40%

总规划：9栋（一期5栋，二期4栋）

总户数：约500多户

车位：995个

物业：湖北联投物业：5.21元/㎡

➢ ➢➢联投·文津府开发商电话☎：400-865-1207【☎☎售楼处已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府售楼处电话☎ : 400-865-1207【☎☎开发商已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府营销中心电话☎ : 400-865-1207【☎☎营销中心已认证】✨✨

产品户型

95-100%实用率，全盘3.1米层高，天河东偏刚改产品，总价550万起的门槛。

目前1栋基本售罄

1/2栋（2梯4户24层高）

3/4/5栋（2梯3户24层高）

1/4/5栋2025年7月交楼

2/3栋2026年2月底交楼

在售楼栋：2/4/5栋

未开楼栋：3栋

在售户型：(均价5-6.5万)

110㎡总价550-570万

130㎡总价700-750万

137㎡总价750-780万

140㎡总价790-890万

165㎡总价1030-1100万

➢ ➢➢联投·文津府开发商电话☎：400-865-1207【☎☎售楼处已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府售楼处电话☎ : 400-865-1207【☎☎开发商已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府营销中心电话☎ : 400-865-1207【☎☎营销中心已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府开发商电话☎：400-865-1207【☎☎售楼处已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府售楼处电话☎ : 400-865-1207【☎☎开发商已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府营销中心电话☎ : 400-865-1207【☎☎营销中心已认证】✨✨

教育配套

项目自身配建一所6个班的幼儿园以及托儿所，官宣对口奥体东小学（30个班），初中对口执行中学和天河外国语学校。

➢ ➢➢联投·文津府开发商电话☎：400-865-1207【☎☎售楼处已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府售楼处电话☎ : 400-865-1207【☎☎开发商已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府营销中心电话☎ : 400-865-1207【☎☎营销中心已认证】✨✨

交通配套

项目离最近的地铁7号线姬堂站约3公里，基本告别地铁通勤，出门主要开车为主，网传规划一条19号线地铁，但是何时落地是未知数，鱼珠隧道2026年开通，去海珠更加方便。

商业配套

项目自身配建了一些底商，有1000㎡的生鲜超市，满足日常需求，但附近没有大型商业体，要去到三溪地铁站的商圈。

➢ ➢➢联投·文津府开发商电话☎：400-865-1207【☎☎售楼处已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府售楼处电话☎ : 400-865-1207【☎☎开发商已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府营销中心电话☎ : 400-865-1207【☎☎营销中心已认证】✨✨

生活配套

3面环山，周边多公园环绕，家门口6颗古榕，人与自然融合共生，8大生活空间，体验不同生活场景。

医疗配套

云集中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院、以及规划中山六院等。

➢ ➢➢联投·文津府开发商电话☎：400-865-1207【☎☎售楼处已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府售楼处电话☎ : 400-865-1207【☎☎开发商已认证】✨✨

➢ ➢➢联投·文津府营销中心电话☎ : 400-865-1207【☎☎营销中心已认证】✨✨

优缺点

优点：

1.教育资源有优势：

社区自配约 800.32㎡托儿所、约 2434.27㎡幼儿园等幼教配套。临近百年名校执信中学，5 公里范围内还有清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等名校。

2.生态环境优越：

周边 3km 内有山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园等众多公园。项目自身三面环山，如同家门口的天然氧吧，并且保留了 6 棵古榕树，规划广府榕林社区，增添文化乡愁。

3.产品品质较高：

配备装配式全维多层防潮护墙板、大金中央空调、国际一线品牌新风系统及厨电系统等，充分考虑岭南潮湿气候特点。户型设计合理，得房率高达 96-100%，户户朝南，全南 4 开间起，层高 3.1 米，采光通风佳。

缺点：

1.楼盘体量较小：

总规划只有9栋楼，而且还是分两个地块开发，社区小配套不会太多。

2.交通存在短板：

距离最近的地铁站7 号线姬堂站步行超过 3 公里，规划中的 19 号线朱吉站属于远期规划，开通时间未知，对于依赖地铁出行的人群来说，日常通勤不太方便。

3.周边城市界面待改善：

周边存在吉山村旧改工程及汽修店等低端业态，城市界面短期内难以改善

4.商业配套不足：

社区内仅有便利店、肉菜市场等基础底商，缺乏大型商业综合体，日常高端消费需依赖周边商圈。

5.地块不利因素：

前身是沥青厂，原有土地有污染，后期政府挖地7-8米换土，测量后才开发，介意慎选。

联投·文津府售楼处电话☎：400-865-1207✦✦✦✦

联投·文津府售楼处电话☎：400-865-1207✦✦✦✦【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

联投·文津府售楼处电话☎：400-865-1207✔✔✔【开发商售楼中心热线】，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎：400-865-1207✔✔✔